小产权房网多张现场图
2023年工程竣工验收~
今年六月，北京市发改委发布《关于丰台区辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目核准的批复》
北京中筑鑫盛置业有限公司：
你单位《关于辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目核准的请示》（中筑鑫盛〔2021〕14号）收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会丰台分局关于丰台区长辛店镇辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2020〕0013号）等相关文件，经研究，同意北京中筑鑫盛置业有限公司实施丰台区辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：丰台区长辛店镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积约4117986平方米，其中规划建设用地面积约196647平方米，代征道路用地约214798平方米，代征绿化及河道用地约55906平方米，同步实施整理（拆迁）总用地面积约3650635平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为242395平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、商业金融等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、工作内容：进行征地、腾退工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为686245万元，所需资金全部由北京中筑鑫盛置业有限公司筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会2021年5月28日
据悉，2020年7月15日，辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目1期、2期工程开工仪式于回迁房A-15地块隆重举行，A-15地块的正式动工，从此揭开了辛庄村回迁房建设的新篇章。
辛庄村回迁安置房项目总建筑面积约23.3万平方米，由36栋多层住宅楼、7栋配套公共服务设施及3个地下车库组成。项目建成后将配有幼儿园、托老所、社区服务中心、配套商业等民生设施，可满足将尽4000名辛庄村居民的住房需求。预计2023年工程竣工验收！
长辛店镇辛庄村棚户区改造土地开发项目（回迁安置房项目）位于长辛店镇辛庄村一期回迁房项目（鑫园小区）西北侧。南至规划长辛店北二十四路，西至规划长辛店北二十五路及长辛店北二十四路，北至规划长辛店北四路及长辛店北辛庄路。
回迁地块宅基地已于2019年基本完成拆迁腾退，A15地块于2020年7月15日开始部分楼座（6栋）施工，目前已开工部分楼座全部完成结构封顶，正在进行装修及室内工程施工；剩余部分楼座待取得项目施工手续后开始建设。据了解，A-15地块规划用地面积为3.51万平方米，建设用地约3.51万平方米，总建筑面积约7.75万平方米，可建定向安置房共约576户，容积率1.4，绿化面积30%，建筑密度26%。
2021年4月完成A04和A10地块的非宅拆除；基本完成回迁地块地上物腾退拆除，目前正在进行文勘及土方施工。A10地块正在进行文物勘探，准备机器开挖。
项目位于北京市丰台区长辛店镇辛庄村作为丰台区重大民生工程，总建筑面积约23.3万平方米，由36栋多层住宅楼，7栋配套公共服务设施及3个地下车库组成。建成后将配有幼儿园、托老所社区服务中心、医疗中心配套商业等民生设施，可满足近4000名群众的住房需求，所有楼栋遵循当地独特的浅山地形条件充分利用植被丰富的自然环境优势将景观资源引入建设范围之内，为当地居民提供一个和谐宜居的生态环境。
辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目已动工
辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目获批
辛庄村村民离实现
“回迁上楼”的愿望又近了一步
下一步，将有序推进开工建设
让期盼已久的村民能够早日回家！
丰台这些已经住上房子
但是房产证还没解决的居民
这些问题近日也有了答复！
诚苑中里小区房本问题具体进度
咨询内容：关于丰台诚苑中里小区的房本问题，目前了解到的就是区政府已经在积极的联合各方推动办理了，但进度如何？是否有望在今年年内解决？或者是否有大概的时间段呢？如有最新进展能否麻烦具体告知，谢谢！
北京市丰台区城市管理监督指挥中心回复：
您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，规自分局回复如下：丰台区诚苑中里小区产权单位未向规自分局申请不动产权首次登记，规自分局无登记信息。不动产登记依申请启动，需产权单位首先申请办理初始登记并取得不动产权证书后，由产权单位与购房人持合法、齐全的申请材料共同向规自分局申请不动产转移登记，规自分局会积极热情为双方提供不动产登记服务。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。
丰台区小屯路甲2号院
（汇锦苑）房产证13年未
咨询内容：丰台区小屯路甲2号院（汇锦苑）2006年集资建房，2008年交房入住，当时答应2年内办理房产证，但至今未办理。看到2020年10月9日北京市丰台区城市管理监督指挥中心回复“开发商已为集资房办理了2户房本，后续将分批次为住户办理房产证”，截止目前没有任何消息通知居民，根本就没人管。建议信息公开，接受居民监督。
北京市丰台区城市管理监督指挥中心回复：
您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，规自分局回复如下：丰台区小屯路甲2号院（经与您核实，行政坐落为：丰台区小屯路甲2号院1号楼1单元1406）已完成首次登记并取得不动产权证书，产权单位为北京市天成住宅合作社。不动产登记依申请启动，需产权单位与购房人共同申请办理不动产权转移登记，并提交不动产登记申请书；购房人身份证明；房屋买卖合同或安置补偿协议原件；签订预售合同的，买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书原件；房屋登记表、房屋平面图原件；契税完税或者减免税凭证原件等材料办理不动产登记。产权单位与购房人持上述合法、齐全的申请材料共同向我分局申请不动产转移登记，规自分局会积极为双方提供不动产登记服务。如果您是集资建房，应由产权单位首先到丰台区房改部门办理备案手续，再与购房人共同申请办理转移登记，规自分局会积极为双方提供不动产登记服务。为推进办证工作，规自分局已多次督促开发商加快办理前期手续，尽快办理不动产权证书。目前，开发商已陆续开展办理不动产权证书工作。
欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。
育芳园小区30多年
没有解决房产证问题
咨询内容：1987年我们的平房被花乡政府拆掉原地上楼，承诺农民3-5年给房产证，一晃30多年了，房产证迟迟不给农民。拆迁协议我们也能提供，上面白纸黑字写的很清楚，花乡政府我们也找过，他们给的答复就是等，不知道要等多久，拆迁上楼的老人相继离世，这个历史遗留问题什么时候是个头？尽快解决，解决老百姓的实际问题
北京市丰台区城市管理监督指挥中心回复：
您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，花乡回复如下：经核实，市民反应区域为集体土地，目前集体土地无法办理产权证，待相关政策出台后进行解决相关问题。
欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。
丰台正在加快推动多个棚改项目实施
加大清理滞留户工作力度
加快回迁安置房建设
丰台通过多种方式
让百姓搬入新居的心愿早日实现
目前多个回迁安置房工程
正在紧锣密鼓的推进中
您还关心哪个项目的最新进展？
留言区一起聊聊
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