小产权房网一、小区的基本信息
中体奥林匹克花园别墅坐落于丰台长辛店长兴路1号，归为丰台长辛店，该地区格局不错，这个小区别名：中体奥园别墅，如果开车走五至六环，挺节约时间的，小区产权属于商品房，物业类别算别墅，小区均价：04月参考价35916元/㎡环比上月增长1%，性价比相对还算不错，社区在2006年建成，房子不算老，能满足正常需求，小区建筑类型算联排,叠拼，比较结实，小区的建面占据约280000平方米，小区可容纳住户约446户，小区一共盖了57栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！
另外小区的绿化率也是不错的，大约有40%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，小区的容积率还算可以，基本上也只有1.00，容积率的定义大家可以自己去查或者看小凯过去的文章，容积率越大，居住舒适度越低。此外大家比较关注的是中体奥林匹克花园别墅的物业费怎么收取呢？大概是2.80元/平米·月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！物业办公位置就在小区内。
二、小区自身的配套设施
中体奥林匹克花园别墅的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为市政供水，小区供电为市政供电，能效比较好，断电的次数很少，天然气属于市政天然气入户，使用十分安全方便，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有宽带有限互联网基本全部覆盖，供暖由采用集中供暖，进行提供，都是正常价格，小区有相对完善的安保条件，小区有摄像头监控和基础安保设施,小区有专门的清扫卫生服务，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，可以从这些位置进入小区，东门北门西门南门，最后要提到的是停车位问题，中体奥林匹克花园别墅的停车位还不错，车位数。
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那中体奥林匹克花园别墅周边有哪些公共交通呢？临近车站是:留霞峪东[公交站]，经过路线:309路,978路,458路，地铁线路有：张郭庄[地铁站]、园博园[地铁站]、大瓦窑[地铁站]、稻田[地铁站]、郭庄子[地铁站]，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
大家生活过程中肯定离不开购物、接送给孩子上学、看病医疗等等，这些配套设施的完善程度，对小区的价格肯定有很大影响，那么中体奥林匹克花园别墅周边有哪些购物商场、医院或者是学区呢？
※小区周边购物：北京晨熙康健商贸中心、多点(集美家居卢沟桥店)、物美超市(杜家坎店)、日用百货、华联购物中心(云岗店)；
※小区周边医疗：奥林匹克花园-社区卫生站、长辛店街道奥利匹克花园社区卫生服务站、丰台区长辛店街道崔村一里社区卫生服务站、二七南社区卫生服务中心、玉皇庄社区卫生服务站；
※小区周边银行：银行主要有中国工商银行、中国工商银行24小时自助银行(北京陈庄支行)、北京农商银行(中体花园分理处)、北京市农村商业银行24小时自助银行(中体花园分理处)、中国工商银行ATM(陈庄储蓄所)；
※附近教育配套：主要有漫调艺术(中体店)、贝泽艺术之家、北京市丰台区长辛店第一幼儿园、橘子画舍、才源双语幼儿园；
※小区周边超市：兴荣超市、超市发超市(长兴路店)、领鲜(中澳店)、华联生活超市、四季如鲜生活超市；
※周边娱乐配套：艺通按摩、立生养生馆、松树林棋牌室、京华花茶、益童亲子体验店；
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