中山小产权房什么价马鞍岛购买价值分析（2023年）-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

目前马鞍岛上有保利天汇/左岸、招商臻湾府、万科西海岸、中山粤海城、雅居乐湾际壹号、万科深业湾中新城六个项目，各盘售价接近，均价趋于2.2万/㎡水平线，普遍起价2万/㎡，最低1.8万/㎡。

近期万科西海岸针对79户型，推出一波特惠价20000单价并送一个产权车位，首付最低33万即可获得项目精装3房外加一个产权车位。据了解万科西海岸将于今年可收楼，继万科中天西湾汇后第二个可入住项目。换句话说现时购买就是即买即入住。

马鞍岛楼盘可以买吗？中山马鞍岛楼盘当然是可以买的，尤其是现在这个节点，因为深中通道早前已官宣将于2024年的6月份建成通车。深中通道全程是24公里，其中6.7公里是海底隧道，双向八车道，限速120。是集“桥、岛、隧、水下互通”于一体的跨海通道工程。未来从深圳到中山的通车时间将缩减到20分钟左右，届时将无缝承接深圳外溢需求，而成为深圳刚需族或改善族的首要选择。

深中通道两端，是10万房价的差距，而马鞍岛这里环境优雅，生活舒适，在深圳工作，在这里生活，不需要承受深圳那么大的房价压力，所以买马鞍岛的更多是深圳人。马鞍岛又被称为深圳人的马鞍岛。目前岛上已聚集万科、保利、招商、雅居乐、粤海共五个百强房企。

知名房企的加持，再加上岛上顶级配套。马鞍岛上一共规划了有40所学校。这样的大规模、大公建配套规划。在中山的城建发展历史上是仅有的。实际上买房子就是买地段、买配套、地段好配套好的房子后期价格卖价自然也更贵！马鞍岛从区位上来说比东区更近深圳前海，

目前在马鞍岛上买房的超过8成以上的都是深圳客。中山客户实际上占比的话是不超过两成的。从总价上来说的话，目前中山人想要在马鞍岛上买一套房。可能要把它手上镇区的两套房子卖掉，这个让很多中山人觉得这个置换的成本比较高。对深圳人来说，马鞍岛在他们的眼里还是一个价格洼地，有非常大的一个增长潜力和空间。

但是据了解今年开年会后除了一如既往对马鞍岛钟情的深圳客外，有一部份中山本地客也可能纷纷涌进马鞍岛了。这很大一部份是因为马鞍岛开年回来后各盘都打出了最低优惠价，购买成本降了，而且随着深中通道和南中城际的不断加速让区域价值不断跌升。所以选择马鞍岛回报率相当稳！

都看到这里了，你还有什么不明白的吗？如果还有对于中山买房不明白清楚的地方，或者其他问题都可以添加微信zsfmm168和我沟通，为你解决置业一切置业问题！