买房趣事_深圳买小产权房故事_小产权房业主买房故事_北上广深买房故事_买小产权房发生的趣事

2023-05-15 116

什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设用地上的集体产权房屋，如村集体为集体内成员分配的福利房子，该类房屋是否可以交易呢？该类房屋属于集体为特定身份的人分配的福利，特定人如果丧失其特殊身

2023-05-15 88

1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税率。小产权房价值较低,税率可以

2023-05-15 110

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公平性缺失。小产权房相对而言属于中低价值房产,如果在税收上与高价值商

2023-05-15 119

小区单价(元/㎡)环比山西广播电视大学宿舍7,421-0.19%茂华小区8,927+0.9%益民小区7,094+1.72%移村小区6,705+1.81%漪鑫雅园8,788+3.06%外运小区8,060+3.79%太原理工大社区住宅小区东院8,137-0.12%滨西工业园住宅小区8,460-0.38%半导体宿舍7,268-4.44%河西省委宿舍11,46

2023-05-15 79

大概的故事是：原业主卖了房子后，反悔。想打官司要回。一审和二审胜诉了。买家不服，后来广东省人民检察院对本案进行抗诉（抗诉是指人民检察院对人民法院的审判实行法律监督的重要形式。）。最终广东省高级人民法院重新审议此案。省人民法院最终的判决是两点（撤销深圳中级人民法院和龙岗人民法院的一审和

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据介绍，义乌自2016年开始城市有机更新工作以来，共有仓后区块、湖大塘区块、向阳（上）区块、向阳（下）区块、市场区块、通惠区块等六大区块完成了征收工作，徐江楼、老党校、供销学校等区块也已完成收购工作，产权置换工作都在逐步推进当中。其中，这些区块有不少产权置换的是现房，户主们已开始陆续准备装修入住。“这时候，车位等配备

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后台就有源源不断的粉丝在问“×××的房子多少钱？”“×××还有房子吗？”这些问题请大家，猛戳：?《13143元！太原房价又降了！快看你想买的房跌了多少？》最近，又有粉丝在问“长风东鼎是怎么回事”“长风东鼎算小产权房吗”“×××算是小产权吗？”一开始我确实有点儿懵啊布我今天去官网上查了一查01太原长风东鼎

2023-05-15 140

“小产权房”不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种通俗叫法。“小产权房”是相对“大产权房”而言的。由国家颁发产权证的即为“大产权房”，由乡镇人民政府发产权证的即为所谓的“小产权房”。“小产权房”一般是指在农村集体土地上，由乡镇人民政府或村委会单独开发或联合房地产开发企业联合开发建设，并由乡镇人民政府或村委会制

2023-05-15 65

可是！日本人却很认真地建了个渠道，做起了生意！日本一家名叫FamilyRomance的奇葩公司便是专门干这个的。听说，有人在网站上连租了7年“老婆”．．．．在这个公司的官网效劳上，供给了各种性质的“亲朋好友”以满足各种年纪的各种需求。怀着好奇又敬畏的心情，让咱们点开“具体”来一探究竟。公司事务中提到，他们有各式各样能够扮演日子角色的艺人，小到婴幼儿大到老年人。只需你付相应的价钱人数

2023-05-15 124

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，现在深圳楼市降温，本来想入手南沙地区的楼盘，但是南沙地区的限价政策让我无法入手，我是应该再等等还是转而购买马鞍岛地区的楼盘？深叔：你好，南沙地区在限购的政策之后，又出台了限价政策，调控进一步升级。南沙在4月出台人才购房政策之

2023-05-15 124

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米

2023-05-15 133

基本案情2019年2月，朱女越士到东莞市虎门新区某小区看房。销人员介绍到：该小区房屋有集体房产证，每个业主在购房后都能持有绿本，不必担心没有保障，且房屋每平方米只需要4000元，价格远比附近的楼盘低。朱女士十分动心，当场便支付了3万元定金，认购了一套房屋。尽管房屋价格低廉，销售

2023-05-15 86

今年首个售罄的可售人才房3月23日开始，今年第一批可售人才房的选房大幕终于拉开！位于南山的人才配售房深铁熙府、安居同乐馨苑项目进行线下选房，选房首日，两个项目共有900人参与选房。两天后，3月25日，新城

2023-05-15 91

家长不提前了解这些新变化，会严重影响到明年申请公办！所以幼升小君提醒家长们，不管深户还是非深户，一定要及时了解升学政策最新动态，提前做准备，有备无患！幼升小君总结出23年深圳幼升小四大新变化，23年准备申请学位的家长们，抓紧看看有没有影响到自己～01

2023-05-15 53

声明：以下为蚌埠发布微信公众号运营团队—蚌埠报业传媒集团融媒体发布中心编发的原创稿件，版权所有，严禁转载。住建类1网友咨询我在兰庭书苑购买地下车位已经两年多了，当时开发商说能够办证，是真的可以办证吗？需要哪些手续？市经开区回复网友您好！经查，兰庭书苑由蚌埠市教育房屋开发公司开发，业主与开发公司签订的《地下停车位使用权认购书》约定认购的是地下停车位的使用权，没有办理不动产证的约定。开发公司认可在车

2023-05-15 108

作者宋富贵1朋友在深圳打拼多年，一直想有个安居梦。然而，无奈自己收入有限，六个钱包也支持不够，银行卡上的钱一直赶不上深圳的房价。尤其是2019年到2020年，深圳的这一轮行情，让他完全绝望。然而，就在昨天，他突然给我打了电话，告诉我

2023-05-15 83

不能只图便宜那么什么是小产权房，它和有房本的大产权房区别在哪里？应当说，小产权房这个名字本身就具有很大迷惑性，给人一种无论如何房子是有“产权”的这一错误认识。事实上，对于购房人来说小产权房压根就没有产权。你花费几十万甚至上百万买到

2023-05-15 152

朋友们，我有一个粉丝，关注我好几年了，一直也不出来看房子。那天突然给我打电话，说有一套法拍房问我能不能买？这套房子是两千零几年那种的点式，高层也没啥装修，价格也没有便宜多少，就是瞅着很便宜，实际上明显就是烂

2023-05-15 140

1、二手房买卖中购买者可以退房的情形是：双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的。（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）2、法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条，

2023-05-15 111

问这个证明怎么开具呢?答有三种办法，都具有同等法律效力。1.线上方式办理;2.长沙市不动产登记中心窗口办理;3.自助查询机办理。长沙市不动产登记中心在“长沙不动产登记”微信公众号和“长沙资规不动产”APP中均设置有信息查询版块，不动产权利人可按照提示人脸识别后自助申请查询本人名下的不动产登记情况，包括有房无房证明以及不动产登记情况表。已发不动产权证书的，

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其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部都建造的不合理合法，让我们先来看看以下两种典型的代表，

2023-05-15 61

即将扑面而来。很多网友家里都已经开了空调，但是你知道吗？这些地方要停电了，快来看看有你家没！首先要说明，停电信息是官方目前公布的计划停电，停电时间会有延长和减短的可能，一切以官方最新的信息为准。郑州一周计划停电通知(5月7日-5月13日)5月7日0

2023-05-15 88

所谓的三权分置，就是土地所有权归集体所有；小产权房产权归房屋拥有人所有；另外农户作为集体经济组织成员的资格权。为此，有人认为，按照三权分置，小产权房买卖合法化将变成可能的事，这对于广大小产权房产权人可以说是天大的好事。这种想法是片面的，对于农村宅基地买卖，国家政策明文规定，仅限于本村

2023-05-15 76

今年5月，有回迁业主选房看房时看到的场景。业主供图问题一：回迁房公摊面积大？回应：公摊面积符合规划审批“自征迁开始，仅得到一份协议，都交房了还没有与开发商签购房合同。”“协议写明回迁房屋的公摊面积为20%，如今达到26%，主卧只能放下一张单人

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看看有没有你所中意的低价捡漏快来抢拍吧！司法拍卖正在进行评估价：896000元起拍价：761600元市场价：7424元/㎡（仅供参考）建筑面积：148.71平方米权证情况：有，同房权证城字第1036915号和1036914号拍卖日期：至9月26日10:00结束处置单位