买小产权房有什么坏处(买小产权房的隐患：了解这些，避免成为业主的后悔。)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

在当今的房地产市场，小产权房是一种常见的房产类型。虽然它们通常价格较为便宜，吸引着一些购房者的注意，但潜在的风险也需要警惕。这篇文章列举了买小产权房可能面临的隐患，并提供了解决这些问题的建议。

正文：

一、产权不稳定

小产权房的产权通常只有20年，或者更短。这给业主带来了很大的不确定性，特别是如果住户计划在未来出售或者租赁房产时。在使用小产权房时，业主还需要面对产权转移问题。未来产权会由谁持有？谁可以进行所有权的转移？需要注意不同的小产权房产权转移规则不同，需要仔细研究解决。

二、配套设施不完善

小产权房建筑往往缺乏基础设施或者某些配套设施，例如电梯、供水和供电设施、公共储藏室等。业主在未来需要自行解决这些问题，这也会对房屋的价值和居住舒适度产生影响。

三、法律法规缺失

小产权房建设通常缺乏相关的法律法规支持，这也使得业主在日后面临纠纷时难以维权。质量问题、产权问题等还需要业主寻求法律支援，但面临着需要高昂的费用代价的情况可能很普遍。

四、质量低劣

小产权房通常以低价出售，但由于交通不便、施工质量差、材料不达标等原因，它们的质量经常遭受批评。购买者甚至需要在购房过程中自己来检查建筑质量是否满足要求，以保证资产的安全和保值。

结论：

小产权房的出现似乎是一个不错的选择，尤其是对于一些人群来说。但是，购买这样的房产也有可能带来一些不良后果，尤其是在产权、配套设施、法律法规、质量等方面面临的不确定性。如果购买小产权房是选项之一，业主应该仔细研究和评估购房选择，并寻求专业帮助，以了解如何更好地规避这些隐患，为自己与家人的生活和未来做出更好的规划。