小产权房网从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部都建造的不合理合法，让我们先来看看以下两种典型的代表，以及他们未来将会何去何从：
随着社会经济的发展，近些年来我国的城镇化率愈来愈高，不少距离城市比较近的农村地区，逐渐发展了起来；同时很多位于城市边缘的市民，因为买不起房子，选择到周边的农村地区安家立业。以往没有完善的法律规定，不少人就自行在此建造起了房屋，这种现象普及开来后，就形成了一个又一个的城中村。绝大多数的城中村，就是比较典型的违规建筑，不过以往因为管理不善等原因，城中村的存在被默认为合理。如今我国楼市已然进入了下行期，在这样的现实情况下，各地政府开始有意无意的整治“城中村”。
城中村最好的结就是在相关部门的统一领导下被拆迁，有利的一点是，城中村鱼龙混杂，给社会带来了一系列的治安问题；环境相当差，但由于管理难度大，再负责的物业公司也难以在此施展拳脚；各项基础配套设施不完善，人们生活在此的便利度难得到保障......这些都是拆迁的有利因素；不好的一点是，去年相关部门正式以旧改接替了棚改，至此各类房屋包括城中村被拆迁的难度上了一个很大的台阶。单从这一点来看，生活在城中村的人们，等来等去等到的大概率是政府的免费修缮。这样的结果其实也不错，但若个人经济实力允许的话，我们最好还是趁早搬离。
农村宅基地就是典型的正常建筑，但不允许自由买卖，如果你是本村人，大可在此安心居住，有能力的话还可以修缮一下自家房屋。但若你只是看上了小产权房的价格优势，想要从他人手里购入一套这样的住宅，还是趁早作罢。
一来小产权房没有落户的资格；二来市面上便宜的住宅愈来愈多三来万一房子因为影响了规划等原因被拆迁，非本村人无法获得任何补偿，还得在规定的时间内搬走。.png)
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