小产权房网7月4日，华润以10.37亿元抄底海淀区西三旗1811-L04地块，该地块性质为B4综合性商业金融服务业用地，竞得人100%自持经营。
地块建设用地约2.2万㎡，建筑规模约6.2万㎡，容积率2.8，控高45米，折算楼面价约16807元/㎡。据悉，项目目前已经确定案名为京西万象汇。
信达国子郡（昌平）获预售许可证，最高均价55835元/㎡
信达·国子郡位于昌平区沙河高教园内。项目共4栋楼，其中3#、4#、12#楼已取得预售许可证，最高均价55835元/㎡，产品户型为79-140㎡2居-4居。
国誉府（顺义）取得施工许可证
据住建委最新公示，顺义国誉府（顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块R2二类居住用地、A61机构养老用地、A33基础教育用地项目（B-1#住宅楼等11项））住宅楼房源取得最新施工许可证。
项目位于顺义新城马坡镇白马路与坤安路交叉口南1000米，规划低密6层纯洋房社区，共32栋，容积率1.58。
项目销售均价不超过43467元/㎡，且最高销售单价不得超过45640元/ing米，执行70/90政策，主力户型为80-140㎡二/四居。
其中89㎡三面宽朝阳的户型尤为突出，有兴趣的朋友可以重点关注。
89㎡三居A户型图
89㎡B/89㎡C/120㎡4居/140㎡5居/80㎡2居
地块规划
大兴新城新地块详细规划方案公示
《大兴新城DX00-0208-6019等地块控制性详细规划》编制完成规划成果进行公示。
地块位于大兴新城0208街区北部，北至福海路，西至海户巷，东至福泰巷及现状国有用地权属界，南至福海东路。建设用地面积6.99公顷，建筑规模约9.33万㎡。
从图例可以了解到，未来该地块除住宅，还会配备机构养老设施、幼儿园、公园绿地、公交场站等。
限竞房
华樾北京（朝阳）本周五（7月12日）召开产品发布会
华樾北京发布会将于本周五（7月12日）19:00在望京凯悦酒店二层宴会厅召开。
项目预计七月开放售楼处，九月初开盘。购房前将采取排号验资方式，但是具体的验资金额待定。
项目距离14号线善各庄站仅800米，限均价78148元/㎡，最高销售单价不得超过80225元/㎡。
执行“7090”政策，刚需户型将是主力产品，共956户，主力户型为89㎡三居及140㎡四居，总价区间700-1000万左右。
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建邦?顺颐府（顺义）户型图曝光
建邦·顺颐府位于顺义后沙峪，总用地面积约3.64公顷，地上建面约6.47万㎡，容积率1.8，共规划654户。
主要有89㎡-147㎡三/四居，总层高10-15层的洋房产品；和270㎡独门独院的合院，地上3层，地下2层。
项目规划西侧为洋房产品，东侧为合院产品。限均价55583元/㎡（全装修），最高限价58362元/㎡。
近日，项目户型图曝光，具体如下：
90㎡三居
147㎡四居
公园十七区（顺义）正式选房
公园十七区位于顺义区后沙峪镇，限定销售均价不超过55711元/㎡，最高销售单价不超过58497元/㎡，且执行“90/70”政策。
据了解，项目于7月7日（上周末）正式对外开放选房。
通州新城限竞房项目启动勘察设计招标环节
去年12月，通州新城通州区新城0203街区TZ00-0203-6009地块R2二类居住用地、TZ00-0203-6010地块A33基础教育用地项目由通州房地产竞拍成功，并于今年5月获批。
近日，该地块项目已开始进入勘察设计招标环节。
该宗地中商品住房销售均价不超过52508元/㎡，且最高销售单价不得超过55133元/㎡。详情可戳：通州12小时踩盘报告
共产房
东坝共产房（朝阳）公示规划设计方案
该项目位于朝阳区东坝乡，紧邻北京首批自住房之一的金隅汇景苑项目，开发商为“华润+天恒+建工“。
根据土地出让文件，该共产房的销售价格为37000元/㎡（全装修）。
小区容积率为2.1，绿地率为30%。预计提供约1千套共有产权房，主力户型为89㎡三居。
恒泰家园（通州）开启网申全装修2万/㎡
恒泰家园共产房项目于7月4日开始正式申购登记。项目规划总套数1072套。
其中，建筑面积约66㎡一居10套。约83-89㎡二居1062套。销售价格20000元/㎡（全装修）。购房人产权份额比例为50%。
申购条件如下：
1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截止到2019年7月18日（含））。
2、申请家庭应符合本市住房限购条件，且其家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
3、本市其他区户籍的无房家庭，需在通州区有稳定工作且申购当月（2019年7月）前在通州区连续缴纳社保36个月（含）以上。
4、非本市户籍无房家庭申请，在满足上述条件外，还需已办理北京市居住证（需在有效限期内）。
兴宏雅苑（大兴）上周末样板间开放
三元德宏的共有产权房项目“兴宏雅苑”样板间终于要开放了！而且网申的时间也基本确定在了七月的中下旬。
兴宏雅苑项目共360套房源，精装修交付，均价30000元/㎡，最低单价28600元/㎡左右。
户型为两-三居，格局方正，采光超棒，所有边户型均能实现全明设计。7-10层小高层一梯两户，全地下车位，电梯直达车库。
西山荟景嘉园（石景山）7月3日开盘选房
石景山共产房西山荟景嘉园于7月3日在石景山区金融街（长安）中心金熙汇地下商城B1层西侧盛大开盘选房。截止7月5日下午4点，2900户选走了534套房，弃购率82%。
据悉，本次选房活动为期4天，通过审核并参加摇号的共3500组京籍家庭、72组非京籍人才家庭、810组非京籍普通家庭。
西山荟景嘉园规划建面约13万㎡，由7栋9-10层小高层及1栋商业构成，户型面积约为56-89㎡，以89㎡两居为主，销售均价35000元/㎡（全装修）。
水映兰庭（顺义）规划设计方案公示，最低首付60万
水映兰庭是位于顺义马坡的共产房项目，近日进行了规划设计方案公示，均价24000元/㎡（全装修）。
项目规划建设用地面积约4.2万㎡，总建面约11.3万㎡，容积率1.7，据了解预计规划为1梯2户的板楼洋房，层高6-10层。
项目主打83-89㎡两-三居，83㎡户型按照30%的最低首付计算，约60万左右。
博裕雅苑（顺义）二次申购开始
顺义后沙峪共产房博裕雅苑二次申购登记，登记时间为7月4日至7月18日。
项目总套数2952套，本次配售房源1376套，容积率1.8。其中，45㎡一居2套，88㎡二居1365套，100㎡三居9套，销售价格23000元/㎡(全装修)。购房人产权份额比例为55%。
需要注意的是，本次申购条件有了很大变化！
此次该项目的二次申购不同于以往的京籍和非京籍两类分组，分了优先组和普通组。
优先组为经北京临空经济核心区管委会、北京天竺综合保税区管委会、中关村科技园区顺义园管委会及后沙峪人民镇政府认定的园区（镇）内注册企业的无房职工家庭。
普通组为顺义区户籍的无房家庭，在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭及在顺义区有稳定工作的非京籍无房家庭。
在顺义区工作的认定标准也比较宽松，要求7月起前1个月在顺义区缴纳社会保险。产业园区及后沙峪镇内注册企业的无房职工申请家庭，社保缴纳地放宽至北京市。
正商雅筑佳苑（顺义）剩余房源递补选房
顺义正商雅筑佳苑位于顺义仁和镇，项目剩余房源进入递补选房阶段，截至目前，非京籍房源全部售罄，京籍房源剩余共计25套，户型均为约79-82平方米两居室。
该项目总套数748套，销售均价24000元/㎡，购房人产权份额比例为60%。
本次递补选房将由顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭第5059号-7058号。
选房时间为2019年7月10日9：30-17：30，地点位于顺义区仁和镇港馨家园福景苑底商丙103。
配套动态
魏善庄镇九年一贯制学校获批
近日，魏善庄镇一所九年一贯制学校获得审批，建成后将成为区域内重要的教育配套。
据了解，该学校位于中海云熙售楼处东侧，中海云熙均价约3.9万/㎡，主力户型为78㎡两居和89㎡三居，首套首付90万起。
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