夫妻离婚小产权房如何过户(户口和房产过户该怎么办)-小产权房网

一、离婚后户口的处理方式

1、迁回原籍

离婚后，男方或者女方都可以将户口迁出现户籍。关于离婚户口迁移，我国《户口登记条例》中第10条、第13条和第19条都作了相关规定。公民可以根据当地有关户籍规定，迁出方原户籍所在地同意其迁回的，可以迁回结婚前原户籍所在地。

2.另立门户

由于户口政策各地规定多有不同，另立户口的条件也会因时因地而异。通常情况下，建立户口需要有独立的房产并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。在我国，离婚方式会对户口迁移手续的办理产生影响。离婚包括协议离婚和诉讼离婚，相应地，法律也规定了不同的户口迁移手续。如果是诉讼离婚或者调解离婚，需要凭法院判决书或调解书到相关部门办理。

3.再婚后再迁

离婚后再婚，需要迁移户口的，不同省市对户口迁移手续问题作出了更加具体的规定，需要向迁入地负责户籍管理的公安派出所咨询，了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料，然后提出户口迁入申请。一定要在提交申请的时候按要求提供各种证件和材料，如再婚的结婚证等。

4.不迁出

夫妻双方离婚后，户口并不是一定要立即迁出，还可以继续留在原户籍。这是因为夫妻办理离婚手续时，户口簿上会加盖“离婚”公章。当然，如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求迁出，则被要求方必须迁出。

二、离婚后一方不配合过户怎么办？

夫妻离婚后，房产过户时，存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何处理，需区别对待，具体如下：

(一)诉讼离婚，一方不配合过户的

对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

(二)协议离婚，一方不配合过户的

协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书或离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：

1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。

三、离婚后孩子户口怎么办？

1、离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走。

2、如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移。

3、如果孩子年满18周岁，可由他自己去办理户口的迁移。

4、年满18周岁，可单独立户，持本人身份证、户口本到派出所申请办理即可。

三、协议离婚后孩子的户口怎么办？有什么手续？

一般情况下，协议离婚后，孩子的户口要随着抚养权走。假如涉及到户口迁出问题，就需要拿离婚证、户口簿、孩子的出生证到夫妻户口所在地的派出所申请迁出;然后拿着离婚证到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，并到同地派出所申请准迁入证明;拿到之后，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》;最后拿着《迁移证》到入户地派出所办理入户登记就可以了。

现实生活中，如果一方对离婚后小孩户口办理存在抵触或拖延等情况，该怎么办呢？关于这一点只有两个办法：

1、协商，先和对方协商，在他的配合下去户籍办理机构办理小孩户口；

2、起诉，到法院起诉，可以凭法院的离婚判决书或离婚协议书起诉。