国企工厂盖的小产权房，你想知道的鱼珠星河里到底有没独立产权？

回答是没有滴有40年的使用权，但不用担心，这个项目是国企背景投资的。

他是使用权转让合同，而不是租赁合同。使用权转让合同将向房屋管理局备案，你可以以你的名义找到这所房子，租赁合同为40年。

就性价比而言，到天河就一条路隔开，总价28W8

能买到这个位置一套，真是良心楼盘！

比较周边使用权：鱼珠城、中洲盛年、中国软件CBD、雅居乐创新中心

周边产权对比：港航中心、中洲紫轩

介于黄埔区几栋公寓楼，几栋都是使用权啦，下一步要看位置，对比户型。

下面介绍一下这个项目

【地块性质】：商业用地（B1）

【占地面积】：约1万㎡

【建筑面积】：2.9万㎡

【绿化面积】：约9000㎡

【规划户数】：468户

【产品类型】：32-76㎡公寓

【每栋总层高】：19层

【层高】：4.5米

【交楼标准】精装

【容积率】2.5

多维立体交通距珠村地铁站600米

32-76㎡精装墅级公全能LOFT空间

?雄踞广州第二中轴，天河黄埔千亿产值加持

?老城区?配套成熟**地铁之上?

鱼珠CBD中央居住区

生活公寓3.0-创新生活空间

专业文旅团队倾力打造

?八大商业领域，时尚潮流体验中心

?24小时生活服务，新零售模式赋能商业

总价2字头起，享城芯生活体验

仅600米，直达13号线二期珠村站

4站到琶洲、7站到珠江新城、30分钟贯达全城

一对一生活管家，24小时生活服务

六“星”生活特区，不打烊的商业盛宴

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