西部的一涨再涨,东部的只能干瞪眼
一场疫情之后,深圳西部房价又创新高,杂乱无章的西乡房价单价上10万了,光明突然窜7万了,真的出了意料。又如此激动人心。一场场的调控措施在现实面前显得苍白无力。
深圳的房价一直在演冰火两重天,西部猛涨,东部这厢却静悄悄,房价如平静的湖面,几年都泛不起一些涟漪。买东部的,真的只能干瞪眼了。
其实不管怎么,能在深圳买房就是实力。不管买的是深圳西部还是东部。能买得起的都是有本事
六号公馆地处光明区南庄中心街,独栋小高层,总共8层,每层6套,一部电梯+一部消防梯。有单间、一房一厅、小两房和大两房的户型。这个盘无论是区位优势,或者综合性价比,都比较突出,推荐如下:
一、地铁6号线(2020年通车)南庄站走路距离600米。
6号线一期工程是联系核心城区与中部综合组团、西部高新组团的城市组团线路,可与5号线、4号线、13号线、6号线支线、11号线换乘。二期工程可与9号线、7号线、3号线、1号线换乘。
二、隔壁就是翰林幼儿园,朗朗书声,充满朝气与希望。
三、400米处即光明图书馆和公明文化艺术中心。约2公里范围内,享有15万㎡大仟里、天虹等大型商业。
四、走路750米即可到达红花山公园。红花山公园地处深圳市光明新区公明镇中心,位居松白公路的北端。临近公明街道办及公明中学,是公明居民休闲娱乐好去处。山上有一座九层塔,晚上灯火通明,很美,环山大道有很多市民散步健身,登上红花山可以眺望公明镇,山上很多荔枝树,每年6、7月份红红的荔枝熟了,很诱人。晚上很多市民在山脚下跳广场舞,相当热闹。
六、手续是历史遗留申报回执。该房子所处地块法定图则为文化设施用地,建成年份是2009年6月2日前。如遇ZF土地整备,根据公明街道目前的赔偿标准,大约是11800元/平+3000元/平的签约奖励,共计14800元/平。
七、可首付六成,无条件贷款四成。贷款三年,月息9.9厘,贷款手续费3000元/套。
样板间实拍
以上是用大疆手持灵眸拍的室内全景。
六号公馆小档案
楼盘名:六号公馆
地址:光明区公明南庄
导航地址:翰林幼儿园
地铁:距离深圳地铁6号线南庄站600米
公交:南庄新村站;公明中行站;南庄路口站
规模:独栋
层高:8层
电梯:有
花园:无
燃气:无
装修:有
水费:7.5元/度
电费:1.3元/度
管理费:A:90元/月;B:150元/月;C:90元/月;D:130元/月;E:130元/月;F:100元/月
入伙费:1500元/套
手续:历史遗留申报回执
月租金:A:1000元;B:2000元;C:1000元;D:1500元;E:1500元;F:1300元
付款方式:
一次性付款;或分期,可提供15万额度无条件分期,三到五年,月息5.9厘。
户型及价格:
单间:21.8万起
一房:29.8万起
小两房:47.8万起
大两房:67.8万
户型最好的是大两房,户型较差的是小两房(有一个房间比较小),租金回报最高的是小单间。
文章来源于 深莞惠小产权房网
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