小产权房买卖纠纷有哪些？(合肥小产权多少钱一平方)

小产权房屋买卖纠纷有哪些？

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1、小产权房屋存款纠纷是房地产纠纷中非常常见的一种。合同签订时，存款必须以书面形式约定，才能具有法律效力。存款协议应完成

2、小产权房也会有一房二卖的纠纷。简单来说，一房二卖就是卖家把同样的房子卖给两个人。为了避免一房二卖，我们需要注意以下几个方面:首先，买方应确保押金交给卖方；其次，检查卖方的身份证明和房屋所有权，最好存放房屋所有权证；第三，不要一次性支付房屋交易款项；最后，网上签约要及时。

3、合同签订后，承租人很可能主张优先购买权，导致原销售合同无效，给买方带来了一系列纠纷。因此，在买房之前，买方必须做好调查，以确保是否有承租人，如果有，应要求承租人放弃书面承诺的优先购买权。

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