小产权房地产抵押贷款怎么办？(买小产权的房子怎么买

小产权房地产抵押贷款怎么办？

1、确定贷款对象

一般来说，以下三类人可以申请小产权住房抵押贷款：借款人必须申请小产权证书；借款人无不良信用记录，有一定的经济收入和贷款意愿。

2、审查贷款和房屋所有权

贷款申请审查有两个前提条件：

一是借款人房屋所在地土地单位应当出具土地使用权，并提交房屋抵押、抵押同意处分的书面证明；

二是申请房屋抵押登记的借款人，在房屋或秦岭小产权别墅出售后仍有居住地。

3.确定贷款方式

对符合条件的购房者，有关部门应当向借款人提供大额房地产抵押贷款。

综上所述，小产权房不登记发证的，银行因相关硬性要求不能办理抵押贷款，但小买家可以向其他贷款机构申请房地产抵押贷款，但必须满足相关条件，必须提前准备。

以上是关于小产权房是否可以抵押贷款以及如何处理的总结。希望大家看完之后对此有一定的了解。

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