深圳罗岗小产权房百姓获得感成色足-小产权房网

文/广州日报全媒体记者贾政

“让保障对象有房住只是安居的第一步，要让租户住得好，还必须保障租户入住后服务。”市住保办的相关负责人介绍。2018年，广州市住建委（现住建局）印发《关于保障性住房移交国有独资住房租赁公司管理的情况说明》，创新地将国有租赁企业引入保障房的事务性管理和服务。2年过去了，广州市保障房的运营管理情况如何？近日，记者进行了回访。

人才安居：

为“年轻”社区打造青年空间

位于黄埔区的萝岗和苑保障房小区，是广州目前面积最大的保障房小区，也是最早由国有租赁公司运营的项目之一。2018年，第一批租户入住开始，这里就成了最受欢迎的保障房小区，每年推出的房源供不应求。

萝岗和苑的管理单位广州市城投租赁的相关负责人介绍，有些保障房小区以上了年纪的户籍家庭和来穗务工人员为主，而萝岗和苑则有很多新就业无房职工，租户平均年龄年轻。为此，城投租赁针对年轻人的社交需求，将萝岗和苑打造成为一个极具社交属性的“智能青年社区”。

走进萝岗和苑，乳白色和灰色的建筑外立面简洁大方，也为小区增添了一份年轻的朝气，首层的社区活动中心，一直是社区最热闹的地方。宽敞的大厅布置一新，共享元素成了这个几百平方米的活动中心最大的亮点。记者看到，三两个年轻人在公共厨房冲着手磨咖啡，红星放映厅里播放着最新的喜剧电影，时不时传出一阵阵欢笑声。共享图书馆成了孩子阅读的天堂，也给一家老小提供了一个消磨周末的好去处。空闲时，年轻人都愿意下楼来，看看电影看看书，交新朋友。

智慧社区：

自助健身房、人脸识别成标配

随着数字经济的发展，越来越多智慧物业服务也走进了社区生活。记者注意到保障房小区并没有落伍，智能健身房、人脸识别门禁等“黑科技”也都在萝岗和苑安了家。

社区活动中心还有一间24小时智能自助健身房，齐全的健身器材和智能化的服务，吸引了不少青年男女。这间健身房不设会员，用手机在门口扫扫码就能进场健身，特别是一些加班的租户，还可以在下班后来加练，十分方便。

已经在此练了半年的小黄，就是这间智能健身房的忠实粉丝。“半年前体检，发现体重超标了，从那时起我就坚持来这锻炼。”小黄一边擦汗一边说，“现在我一周练3次，每次只要9块9，很实惠。”如今的小黄健壮了不少，也更自信了。

“以前有时候出门匆忙，忘了带门禁卡，进不了门，现在刷脸就能进门了！”一位租户告诉记者。原来，小区已经告别了传统的门卫“人眼识别”、刷卡进门的时代，进入了“人脸识别”。萝岗和苑公租房租户生活的安全性和舒适便捷性得到了提升，公租房的管理水平也得到了极大的提升，有效杜绝了违规转租牟利的现象。

党建引领：

保障房小区有了党群服务中心

目前城投租赁建设和管理保障性住房数量约6.9万套，项目包括萝岗和苑等13个保障房小区及新造共有产权项目等5个在建工程。其中萝岗和苑一期规划有保障房18000套，目前已经有数千租户入住，其中包括200多名党员租户。