小产权房网均价2万/㎡！通州目前最便宜的共有产权房--天恒·恒泰家园开始网申啦！
刚需的小伙伴们千万别错过！错过了可能就真的错过了……
网申已开启！
小编获悉，近日天恒·恒泰家园网申已经开启，据通州区住建委官网公告显示：
网申时间：
2019年7月4日上午10:00至2019年7月18日下午17:00
申购地址：
http://zzfws.bjjs.gov.cn/enroll/home.jsp
（点击“阅读原文”可快速申购）
三类人群可申购
据小编了解，天恒·恒泰家园作为通州区第二个共有产权房项目，由于其地理位置优越且单价低、首付低，自入市起就备受关注，是刚需的首选项目。
据公告显示，天恒·恒泰家园这次申购门槛没有大的变化，共包含三类人群：
1、通州区户籍无房家庭：
2、在通州区稳定工作的本市其他区县户籍无房家庭：
在通州区有稳定工作且申购当月前（2019年7月）在通州区连续缴纳社保3年（含）以上。
3、在通州区稳定工作的非京籍无房家庭：
在通州区有稳定工作且申购当月前（2019年7月）在通州区连续缴纳社保3年（含）以上，已办理北京市居住证且在有效期内。
需要注意的是，所有申购家庭均需要满足：
·申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女
·单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截止到2019年7月18日（含））
·申请家庭应符合本市住房限购条件且其家庭成员在本市均无住房
·一个家庭只能购买一套共有产权住房
这几类人不能申请
有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
·申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的；
·申请家庭在本市有住房转出记录的；
·有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；
·申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
特别提醒：申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
个人产权占比50%
个人产权比例也是大家非常关心的，据悉，天恒·恒泰家园的房屋产权由购房人与政府按份共有，其中政府产权份额由北京市燕东保障性住房建设投资有限公司持有。项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，北京市燕东保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余50%份额。
地理位置优越
据小编了解，恒泰家园项目位于通州东南五环康化桥南约1公里，东至光机电三号路，南至兴光二街，西至京渠路，北至兴光一街。距离五环约1公里，一面可以充分享受通州区域利好，一面又可以共享亦庄配套设施。
台湖镇北神树B-30地块在道路交通上周边有京沪高速、京津高速两条高速环绕，自驾和公共出行都非常便捷，通达五环畅通无阻，快速连接全城。
不仅如此，小编还了解到天恒·恒泰家园距离计划2022年即将开通的地铁17号线北神树站仅800米，两站即可抵达东三环十里河站，与CBD区域畅连便捷，可以共享CBD商业利好，日常通勤十分便利，未来区域发展非常可期。
未来的台湖发展一定不可限量！天恒·恒泰家园这处共有产权房不仅地理位置优越、交通便利，周边的配套设施更是占尽优势！另外，该项目还将配建近10000㎡自配商业设施，可以享受图书馆、菜市场、生活娱乐、超市等生活配套，未来将形成综合社区。
医院配套：同仁医院亦庄分院，通州第三医院，北京军海医院等；
生活配套：亦庄沃尔玛、百安居、迪卡侬、城乡世纪广场、次渠购物中心、世纪华联超市、永辉超市、物美大卖场、京客隆超市；
餐饮：便宜坊、金百万烤鸭、紫光园、徽忆府、福万城火锅、洞庭鱼香、京门老爆三饭庄、溢香雅园；
银行：中国银行、工商银行、建设银行、兴业银行、农业银行等；
休闲娱乐设施：亦庄体育中心、国际企业文化园体育场、亦庄羽毛球中心、鸿禧高尔夫俱乐部。
户型图大揭秘
据了解，项目总规模16.74万平方米，地上建筑规模9.21万平方米，整体规划7栋住宅楼，可提供房源1072套，全部为南北向板楼。而且采取小高层围合式设计，人车分流，不但可以确保老人和孩子的日常安全，同时亦可以保障每位业主生活的私密性。
其中一居室10套，二居室1062套，北侧四栋楼16-18层，南侧三栋楼11-12层，主力户型为建筑面积约83平方米南向二居室及约89平方米南北通透二居室。车位配比1:1.1，容积率2.8，绿地率30%。
接下来，贴心的小编还为大家整了户型图，可以参考一下~
约83平米（建筑面积）
83㎡阳光南向二居，整体格局方正无浪费空间，卫生间干湿分离，方便日常操作，避免细菌滋生，保证家人健康；多向采光的设计方式还可以沐浴阳光。
约89平米（建筑面积）
89㎡南北通透二居，在设计上动静分区，格局方正，不但可以避免不必要的打扰，又可以最大程度的提升使用空间；干湿分离，明厨设计。
约66平米（建筑面积）
另外小编还了解到还有少量的66平方米的一居户型，尤其适合一个人住的上班族！
这种户型基本上为阳光南向一居，格局方正功能齐全，餐、客厅独立，卧室配有生活阳台。
要知道自从史上最严限购政策出台之后，台湖区域的房价已经飙升到50000元/㎡左右，面对如此价格，天恒·恒泰家园共有产权房仅仅20000元/㎡的均价再配合其完美的户型，可以说是妥妥的刚需房！
所以，小伙伴们千万别再犹豫了！
申购时间：
2019年7月4日上午10:00至2019年7月18日下午17:00
项目咨询电话：010-57396000
更多信息，微信关注北京买房帮住，政策解读、买房问答、自驾看房，全get√
.png)
本文地址:http://www.xcqxcq.com/hynews/123917.html
