原副标题:官方消息:菏泽“拨给地”能转“大产权”了?须要交几万元?有关“小产权”那些事实真相你要晓得
讲起买房
那是产权难题
前段时间新政策揭晓
咱菏泽买房的人很大要看细细
究竟《通告》说了甚么?
进行概要对房价、对购房者权益究竟有多大负面影响?
嘿嘿和我们一同略加预测。
《通告》第二条“房产证(不全然产权)的能办Rajkot了”、“变为大产权了”。
第七条
第八条
不过,《通告》只局限于房屋建成时间在2008年1月1日之前的主体,这个时间之后的以拨给方式供应的农村安置房管理办法另行制定。
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预测完《通告》内容,很多购房者肯定会问,究竟甚么是国有拨给土地,甚么是出让土地,甚么才算小产权,甚么又叫不全然产权呢?
1、国有拨给土地:
2、小产权(乡产权):
3、不全然产权:
金石绿城、林泽花园、天润新城、范家新村等住宅区。
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国有拨给和出让土地的房子该买谁?
各有长短
另外,如果征地拆迁,拨给土地是不补偿的,但土地上的附着物会有相应补偿。而出让土地的补偿费要比拨给土地的补偿费标准高出许多。
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“UESAC”有先例可寻
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它的负面影响?
当然,还有网友表示,08年之前的拨给土地基本都是以房改房居多,对于目前菏泽房价的发展没甚么负面影响。
那此项政策的出台
此前,山东省国土厅、山东省住房和城乡建设厅联合转发《国土资源部 住房城乡建设部有关房屋交易与不动产登记衔接有关难题的通告》,其中强调“防止小产权房通过不动产登记合法化”。小产权房“转正”无望。
内容来源:网络
编辑:秦海蓉返回搜狐,查看更多
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