无房产证房屋买卖合同正规版本（无证房屋买卖合同）什么是大产权房？什么是小产权房？通过这4点区别再也不怕混淆了，

译者：糖粿霸霸

一、产权合格证书上的差别：

1、大产权房：

大产权房精装修齐备，有不动产权证，受法律条文的为保护。

2、小产权房：

小产权房精装修不齐备，没不动产权证，倍受法律条文为保护。

二、正当性的差别：

1、大产权房：

由北欧国家派发产权合格证书的房子，就叫大产权房。保有正当性，保有或者说的产权合格证书，有在有关职能部门展开登记。

2、小产权房：

由县区派发产权合格证书的房子，就叫小产权房。此种房子没农地尼布寺和预购许可，没在有关职能部门展开登记。

三、拆迁补偿的差别：

1、大产权房：

大产权房拆迁的话，可以获得拆迁补偿款，或者补偿安置房。

2、小产权房：

小产权房拆迁的话，基本上没拆迁补偿款，或者安置房。

四、局限性的差别

1、大产权房：

大产权房可以自由买卖，没时间限制，也没人权限制，可以在任何时间卖给任何人。

2、小产权房：

小产权房只能当地县区的人来购买，小产权房的买卖方面有一定的局限性。

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