小产权房网据了解，为了改善广州市环卫工人的居住条件，同时盘活老城区的空置公房，广州市住建局在越秀区、荔湾区、天河区等六个人口密集、房源紧缺的行政区，筹集了1000套空置住宅，经过升级改造、品质化提升，以优惠的价格租给环卫工人，让城市的美容师住得舒适体面。
今（21）日，珠江租赁旗下首批28套房屋，正式交付。这批房屋均位于海珠区江南西商圈附近，交通便利，配套完善，还配备了指纹识别的智能门锁，而且租金仅为20元/平方米。
品质化提升千套公房，专供广州城市美容师
据统计，广州市有超过6万名环卫工人，这些城市的美容师，在让广州变得更美的同时，却经常蜗居在城市的角落。而在抗击疫情期间，广州的环卫工人更是承担起了大量垃圾清运的工作。同时，不少环卫工人负责保洁的地方都位于中心区，房租相对较高。为了让这些城市美容师能够在花城安家，去年广州市住建局在海珠、荔湾、越秀等区，筹集了1000套空闲公房，改造后以优惠的价格租给环卫工人，解决城市美容师的住房问题。
作为广州市国有租赁住房平台，广州珠江住房租赁发展投资有限公司（以下简称“珠江租赁”），共筹备543套房屋，建筑面积共约1.3万平方米，其中海珠区370套、荔湾区90套、白云区83套。今日，首批完工的28套房屋，正式交付给28户环卫工人。
记者注意到，筹集到大量房源后，珠江租赁还对房屋实施了品质化提升。除了添置必要的软装设备之外，还加入不少智能化硬件管理设备，将原本上了年纪的老屋，打造成为温馨舒适的家。
首批交付的28套房屋，地处海珠区繁华中心地段，在万松园小学背面的内街小巷里，旺中带静的优越地理位置，附近是大型市场，周边公建配套齐全，外出交通便利。
“就近上班”也是设置房源最为重要考虑的因素之一。此前，珠江租赁专门征求了环卫工人的意见。“希望能有个小窝就很满足了，面积小一点没关系的”，很多环卫工人表示，5点就要上工，开始清扫街道，晚上下班也很晚。所以珠江租赁尽量为环卫工人们安排靠近工作地点，且生活设施及周边环境完善的房源。
环卫工人代姐：
第一次用了智能门锁，“准备今晚就搬过来”
2001年8月，代姐和老王夫妇，从四川老家来到广州。19年间，两人一直作为城市美容师，见证着广州的变化。“我平时负责市二宫附近的保洁，我先生老王在同福路看管公厕。”代姐告诉记者，自己现在一家3口挤在江南大道北的一间老屋里，房租贵不说，因为楼龄太久，房屋状况也很糟。“屋子大概30平方米，乱糟糟的，一点装修也没有，楼很老了，墙都是以前黄泥糊的，有时候正煮着饭，屋顶会掉墙皮泥沙下来，还有点危险。”虽然一直想换套好点的房子，改善一下，但是“这么旧的房子，一个月要1400元钱，”对于他们来说，已经是一笔不小的负担。
今天一早，代姐和老王两口就早早来到服务窗口签租赁合同、办理入住。在工作人员的帮助下，两人录入了智能门锁的指纹。第一次用指纹开锁，还略显生疏，随着“叮叮……”一声，大门开了，见到了自己新房的真面目后，戴着口罩的代姐，眼睛笑成了一条缝。
这套30平方米的房屋户型方正，3面有窗，重新铺了地板，刷了墙，还配备了崭新的家具。“我真的很满意，墙刷得好漂亮，沙发、茶几、床，这些家具都好齐全，还有一个独立的洗澡间和朝南的阳台，直接可以拎包入住了。”房子到两口的工作地点，步行也只需要10分钟左右。
房子那么好，那租金贵不贵呢？
对于经过装修并配置家具的房屋，在成本租金每平方米使用面积15.5元/月的基础上，增加简单家具折旧费用，约每平方米4.50元，即按照每平方米使用面积20元/月收费。543套房源中，根据面积大小不同，最低租金仅需要126.8元，最高的月租金为800元。代姐租到的这套30平方米左右的公房，每月租金仅580元。
记者走访了解到，代姐新房所在的南园大街区域，30平方米的一房一厅租金大约在2500元左右，仅为市场租金的四分之一左右。
打量着房子的各处细节，代姐盘算起要尽快搬家，她告诉记者，打算马上回家收拾，今晚就搬过来。
珠江租赁:
剩余500余套将在5月起陆续交付
珠江租赁公司相关负责人表示，改造老旧空置房屋，合理分配资源，为环卫工人提供基本入住条件的房屋，除了社会责任，更多的是回馈为我们这座城市时刻保持干净整洁、为抗击疫情而辛苦付出的城市美容师们，提供给他们在穗温暖、舒心的归宿感和幸福感。
此外，该负责人透露，剩余的500余套房屋将视乎疫情防控情况而拟定推出的时间，计划将于今年5月起将陆续分批次交付，将惠及更多为城市公共服务事业做出贡献的人群，例如公交车司机、消防员等群体。
广州日报全媒体记者贾政
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