临沟屯小产权房，通州区永乐店镇规划招标，唯一的新市镇即将来临-小产权房网

据小编了解，根据年初的消息显示，今年年底前将编制完成9个特色小城镇镇域总体规划、中心区控制性详细规划及实施方案，启动编制亦庄新城（通州部分）控制性详细规划及重点地区城市设计方案。

永乐店的特色小镇明确定位就是“新市镇”。

新市镇，又称计划城市，指事先经过周密城市规划所兴建的新城市或大型社区，取代现有都市市中心向四方扩张的发展模式。新市镇通常位于城市的郊区，主要目的是解决和舒缓市中心过多的人口和由此而产生出来的种种社会问题。

那接下来我们来看看新市镇都将会有哪些大动作吧！近日，小编在住建委网站看到，永乐店镇旧村改造和腾退拆违工作已提上日程，不日将开工了。

2个旧村改造项目

后甫村项目

拟用地位置：通州区永乐店镇

建设用地规模（公顷）：6.26

拟用地用途：住宅用地

该项目初步确定以集体占地方式供应土地。

施工许可信息显示，永乐店镇后甫村旧村改造项目1#住宅楼等9项已正式获批，工程规模148156.7平方米。正常情况3个月内就要施工了。

永乐一村项目

拟用地位置：通州区永乐店镇

建设用地规模（公顷）：5.7

拟用地用途：住宅用地

该项目初步确定以集体占地方式供应土地。

据招标公告显示，永乐店一村旧村改造项目1#住宅楼等10项工程规模149759.26平方米，总投资5亿。包含回迁房选房、入住办理包括村民信息登记、建档、联系；组织选房；组织村民的入住；办理乡镇产权证；组织与物业的交接；负责处理相关质量投诉等。

腾退与拆违

永乐经济开发区

规划名称：北京永乐经济开发区控制性详细规划

位置及规划范围：位于北京市通州区永乐店镇,规划范围边界为西临京津塘高速公路绿化带、北至恒业八街、南至云鹏路、东至永开东路的规划范围，总用地面积为4.6平方公里，其中凤河以南1.5平方公里，凤河以北3.1平方公里。

功能定位：北京永乐经济开发区是以高新技术产业、现代制造业和总部基地为主导,以良好生态环境和完善的配套设施为基础的宜居宜业的综合性开发区。

用地规划：开发区规划城市建设用地面积为444.07公顷，包括居住用地73.21公顷、工业用地111.11公顷，及其他建设用地类型；另有15.74公顷为水域。

永乐经济开发区位于镇域最南部，与廊坊开发区、天津接壤。此前有消息称，在京津冀协同发展的背景下，“通武廊”三地将规划兴建产业共同体，规划园区总面积19.5平方公里，推动三个园区各利用6.5平方公里土地，在该区域统一规划招商建设运营，推动三地互利共赢发展，并实现人才、税收、就医、户籍等方面协同发展。主要承接北京高端产业、高科技研发机构和相关项目，2020年将初步建成。

38村拆违

大羊、西河、应寺、西槐庄、老槐庄、后马坊、兴隆庄、前马坊、马合店、陈辛庄、坚村、小务、南堤寺东、南堤寺西、胡村、邓庄、孔庄、临沟屯、大务、后营、东河、小安、小南地、永一、永二、永三、张各庄、新西庄、后甫、三垡、鲁城、小甸屯、熬硝营、德仁务前街、德仁务中街、德仁务后街、半截河、柴厂屯

此前曾报道过，本月底永乐店第二批“美丽乡村”将完成拆违工作，预计第三批村庄拆违也将开始了。

除此之外小编还了解到，今年初相关网站发布的2019年永乐店工作计划中透露，在京津冀协同发展、城市副中心建设的大战略下，围绕全镇中心工作，构建“一轴一带三片区”，做好规划统筹与设计，把好规划关，坚决维护规划权威性和严肃性。

永乐店作为全区唯一新市镇，未来将依托京津交通廊道，通州南部区域交通枢纽，加强区域跨界协同发展，努力成为京津冀地区具有一定综合辐射带动能力的微中心。