小产权房网想参与捡漏的各位也要注意啊，捡漏也是需要购房资格的哦，还是需要准备好购房证明的。
一
退房信息在哪里查看？
想参与退房摇号，首先你得知道到底有哪些房子被退出来，房源是否适合自己，才能决定是否要参与此次的报名。
一般情况下，退房信息会在这个月的16号再南京网上房地产（网址：http://www.njhouse.com.cn/index_spf0119.php）“商品房退房公示”中进行公布（周末、节假日等情况视具体情况而定）。公示内容包括房屋位置、户型、面积和售房单位联系方式等。
二
退房怎样报名？
1、认购人与售房单位联系
2、实地看房后达成购房意向
3、认购人与房企签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金1万，取得认购号码及抽签摇号登记证明（备注：每月26日上午12:00点前）。
特别提醒：
1、如果想放弃认购，须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请，否则视为不放弃。
2、每套上网退房房源，当月每人只能认购一次。
3、退房房源，开发企业不得指定认购，也不得拒绝他人认购。
三
退房摇号怎么看结果？
每月28日下午3点南京公证处网站（www.njnotary.com）和南京公证处微信订阅号（公众号：njgzcdy）会进行现场直播摇号。
南京市房产局商品房市场管理人员、公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作，并当场公布摇号结果。
四
如果你摇中了要做什么？
如果你摇中了，那么恭喜你捡漏成功！接下来你还有一些工作要做。
1、开发商砸退房摇号结束后五个工作日内，为你提供相关公证文书。
2、十个工作日内签订《预售合同》（此前缴纳的认购保证金将转为购房款）
另：没有摇中也不要担心，之前缴纳的认购金开发商应在五个工作日内退还。
特别提醒：
1、在签订《预售合同》时不得变更、增减认购人。
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