东莞小产权房源信息中心（东莞三水小产权转卖）小产权多长时间能留宿，

东莞三水小产权转卖

随著卫星城的产业发展和市场的市场需求，小产权房屋渐渐正式成为现代人高度关注的关注点。东莞三水是两个产业发展快速的卫星城，小产权房屋的转卖也倍受高度关注。责任编辑将为您介绍东莞三水小产权转卖的情形。

一、什么是小产权房屋？

小产权房屋是指没拥有完整产权证的房屋。简而言之，是指房屋所处的农地没获得国家法律条文的普遍认可，因而无法独享全权的产权，不能获得相应的权益保证。小产权房屋多数集中在卫星城的许多偏远沿海地区，基本上都是由农民另行修建，房屋的修建、使用、转卖等都没获得中央政府的明晰监管。

二、东莞三水小产权的特征

东莞三水作为两个大型的工业卫星城，一直以来都是小产权房屋买卖的重要沿海地区之一。这一沿海地区的小产权房屋主要分布在卫星城的许多工业园、农村沿海地区和许多挤占较为平缓的山地丘陵地区。东莞三水小产权房屋买卖的特征是产品价格较高，高性价比高，更适合长期收益的投资方向。由于房屋所处的农地没获得中央政府的正式普遍认可，小产权房屋很难获得银行的贷款支持，因而买卖方式多为定金或分期。

三、东莞三水小产权转卖的业务流程

在展开东莞三水小产权转卖前，买卖两方必须要介绍确切小产权房屋的法律条文涵义和有关买卖业务流程，特别是要注意产权抵押物和纷争处理。以下是两个简单的转卖业务流程：

第二步：与房主联络

想购买一套东莞三水小产权房屋，买主首先要和房主展开联络，介绍房屋的面积、洋房、家装程度、和房屋的权属情形等具体情形。

第三步：签订协定

在介绍确切房屋的情形后，如果两方达成一致买卖有意向，那么就须要签订一份协定，明晰两个人的权利和权利。协定须要详细详列房屋的产品价格、交货房款的形式和天数、房屋的交货天数、和交货时的先决条件等条文。

第三步：到车管所办理相关手续登记

为了保证两方的权益和信上安全，须要到该地车管所办理相关手续登记。登记书是法律条文的断定，断定此次买卖交给不合法有效途径展开，并且未登记相关手续了有关相关手续。

第三步：到该地不动产分处已过期产权

本文地址:http://www.xcqxcq.com/hot/104484.html