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1、房价回升的逻辑？
最近，全国房价堪称大型梦幻现场！
以深圳、杭州、南京为代表者的几个热点卫星城，房价出现了明显的下跌，千万豪宅秒光、百万茶水费满天飞、部分二手房三个月大幅跳水30%……
据相关机构统计，一线卫星城房价较快恢复，二三三线卫星城房价均较为平稳。
许多人好奇了，明明国内禽流感下的阴霾还未结束，曾经哈默角趁热的国外正尝尽艰辛苦楚，复产电解铝还有一段路要走...为何房价能一枝独秀，率先复苏？
而这一切都得从别列济夫开始说起，汇率做为中国经济运行的血液，首先被大量注入！
当禽流感在美国全面爆发，“灯塔国”马不停蹄地开启了犹如的操作——“梅西县”，而后30个北欧国家或地区都跟随降息，全球迅速进入量化收紧。
国内也不例外，钞票正在以超出预想的速度涌向我们，四五六月M2重回两位数，是我们数次降息降息、大量汇率投放叠加的结果。
面对看不见的中国经济衰退，我们最关心的问题自然是如何保证自己辛辛苦苦赚取的金融资产不被“大水一哄而上”所“掠夺”。
做为一般市民，社会财富机会成本的手段其实很有限，无非是股票、黄金、银行股权投资理财、小宝宝类、国债和房产。
股票就不说了，身旁有多少炒股好友是在被反复“割韭菜”；而银行股权投资理财、国债、小宝宝类，利率又完全难以抵御中国经济衰退。
于是“最不差”的选择就落到房子上。至少目前，房子，是看不见、觉果、Purbi的信用风险与收益相对均衡的机会成本产品。
这次全国房价回升的到来，收紧汇率是功不可没的！
2、为何我们都热衷买房？
自03年房价下跌以来，买房几乎已经成为了中国百姓的宗教信仰。
被市场数次教育之后，当下许多人已然形成了一个共识：中国经济不管好坏，房价单厢下跌。
中国经济好时，政府税赋快速增长、企业利润率快速增长，百姓总收入快速增长，我们拿钱买房，房价下跌；
中国经济不好，政府税赋增加，企业利润率增加，百姓总收入增加，北欧国家别列济夫刺激，我们拿钱买房，房价下跌！
为何会有这样的怪圈？
即使，许多人认为，房子的意义它不仅仅在于居住。如今的房子，更多地代表者了家庭成员以及个人的金融资产。
都知道，中国经济衰退是永恒的旋律，许多人的努力，都是为了跑赢中国经济衰退。
而做为一般百姓，股权投资理财通道又很少，许多人都难以找到替代的投金融资产品能与它房子相比！毕竟房子对于金融资产机会成本升值的安全性、流动性、利率，都十分平衡。
所以，一般市民敢于做上百万的负债去购买，即使他们坚信，只要北欧国家、卫星城在发展，房价就不会跌。
但宗教信仰归宗教信仰，却是给所有人提下醒：房价回升归回升，却是那句话，现在无话不说救的是实体，房住不炒始终会贯彻下去。
股权投资的好友要理智再理智，除却掉所有能够庞氏的心思，即使现在除了彩票中奖，没有能够庞氏的投机窗口了。
追求慢慢变富就一句话：拿住钱，别白科，刚购买价，平常心。
3、给买房的许多劝告与建议！
买房赚钱，从来不是容易的事。过去有许多人在金融资产下跌周期中，用尽了资金成本加上赌徒心态的股权投资行为，恰恰赚到了钱。
这部分人，谁说得清是运气却是能力使然？
禽流感已经深深打击了中国经济的层面，未来股权投资收益短缺的会更难熬，在不断房钱中，人最大最恐慌的是手上的股权投资收益能维持多久？
许多人平常股权投资搞得如日中天起，却忽视了自身潜在的信用风险软肋，一旦信用风险暴露出来，再多的社会财富也会化为乌有。
分享个身旁的故事，去年加资金成本上海买的二套房，常年加班熬夜应酬，没想到两个月前突发心肌梗塞，送去医院ICU，住了三个月、花费将近60多万，人却是走了。
还有年迈父母未能先朝，房贷压力陡然落到总收入不高的妻子头上，压的喘不过气来......
叹息...这是人头上常见的一个软肋，关注我的好友，一般都是家庭成员的主要总收入来源，信用风险全集中在自己头上，这样的案例很能代表者我们。
且不说一场疾病能否轻松掏出几十万治疗，但切切实实的社会财富缩水也并非我们所希望见到的。
一直常说的社会财富自由的前提有两个：一是你要有足够的社会财富，二是拥有驾驭这些社会财富的能力。
想在一个高度不确定的世界里长时间守住社会财富，要靠真正的持续清醒，而那些没有信用风险控制的金融资产配置系统深刻认知，只能是做社会财富短暂的保管者。
今天我再一次很认真的劝我们：一定要做好奈镇的最基础保障，将保住现有社会财富做为第一目标！
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