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这是晶晶冬的第170篇创作者该文
钱媛：许多人在沧州买房都是莫名其妙的就买了，有盲目跟风总之的，有被房产中介机构糊弄的，除了自误以为很了解房价大盘预备投资的，总之这其中也鲜有许多或者说的高人，能人，可以凭借他们的才智买到适宜他们的房子，但这种人毕竟是少数，今天小贴士就给预备在沧州买房的好友几个真挚的小提议，为准？
我是晶晶冬，沧州市的一名房产中介机构，整天穿梭于沧州市的大街小巷，能力一般，水平有限，高帅富不高，脾气随和，唯有一颗真挚待人的心，热烈欢迎关注。
第一，不管是买房还是置换，很大要做到家庭内部意见提议统一。
那时买房大部分都是夫妻双方商量好就可以买了，但那时许多情况下都须要先辈支持一点定金，那个时候就要提早和先辈们打一声招呼，看看他们的反应。
第二、财政预算。
这里的财政预算包括：首付财政预算，月供财政预算，利息财政预算，日常生活费财政预算等等，这些不算确切的话，将来的日常生活可能会惊慌失措麻。
第三、确切明白他们的市场需求。
那个事就须要违心的坐下来，找一张纸，接着把他们的市场需求Pellegrue的罗列出来，接着按照有的放矢排序，买房不可能初生之犊不畏虎的，总得勒谢盯着关键的市场需求。
第四、选地区。
很大要先明确他们买房的地区，你的日常生活工作都在南城何必非要跑北城买套房，上个班穿越半个沧州市，不值得。
第五、选新盘。
在同一地区优先选择两个同价位新盘和两个候选新盘，不用全被看，容易看Ruynes。
二手货房同理，优先选择两个贪靓的住宅小区，接着优先选择两个候选的住宅小区。
第六、选洋房。
这点很关键，二室和小四室可能就差十来个平方，但多一间屋子里和少一间屋子里在居住体验上差距很大，新新盘洋房的Sitapur还大许多，尤其是二手货房，并不是想买哪个洋房全被有的是，因此这些工作必须提早预备，接着盯好了他们贪靓的房源。
第七、磋商。
一手房只须要谈优惠就行了，二手货房就须要谈房价和谈合约（针对二手货房合约的关键条款进行博弈和磋商）。
买房整件事说单纯就单纯，说繁杂就繁杂，以那时沧州房价的趋势，差不多的两套房也得上百万，千万不能莫名其妙的，对于一般百姓来说很大要提早做好功课，理性、认真地去对待买房整件终身大事。
关于那个话题，大家如果除了什么意见提议和观点，热烈欢迎在下面留下您的想法和观点。
以上正文，来自晶晶冬，纯属个人观点，为准。我既不是什么专家，也不敢明目张胆蔡伯介他们多么专业，就是两个为了日常生活苦苦奔波的房产中介机构，只想通过写作分享许多买房、卖房的经验，给预备在沧州买房的好友许多参考。
Ps：见过太多因为看错房懊悔的好友了，不仅仅是买到烂尾会懊悔，没有买到适宜他们的房子也会懊悔，那时看错两套房的纠错成本太高了，是一般百姓无法承受的。
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