小产权房网 许多人很好奇，为甚么找他们平方米买房的人那么多，找品牌中介机构买不是更香嚒。答案只不过很简单。即使他们在业内首开了经营方式的研究者订制买房服务项目商业模式，他们内部简称是平方米商业模式。这样的商业模式，更能满足买房人的实际市场需求。那甚么是平方米商业模式呢，今天跟大家好好来谈谈。
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平方米商业模式和现代中介机构商业模式有哪些区别？
平方米经营方式的研究者订制购房商业模式VS现代中介机构商业模式他们具体而言要介绍购房人的市场需求，买房要化解甚么难题，然后是用甚么购房计划来化解这个难题。跟现代中介机构很相同的一点是。他们具体而言在市场需求和总体规划计划层面进行深入沟通 ，达成一致后才会进入房源所推荐&带看&谈判签约交易各个环节。 02
买房通过研究者订制，为甚么更有效？
他们先来设想两个买房情景。对许多平凡人而言，想要买房不然，基本就是2种情形。第一，问问他们的周边的亲友，他们买哪我就买哪；第二，他们对别的股很熟悉，就买哪里。许多人都是那么干的，但很可惜的是，从一开始你的计划很可能就是有缺陷的。为甚么那么说。北京目前有170多个股，作为普通的买房人，许多人看的房子不会少于10个股或是少于100套房子。许多人买卖的房子，也就不过那么耐光。即使股真是太多，数据量过于庞大，你很可能就错失了更适宜你的股。平方米经营方式的研究者订制购房商业模式，会依照你的核心理念市场需求，用平方米的买房核心理念逻辑帮你制订最适宜的买房计划
如你是换房购房， 他们会帮你总体规划通学动线，剖析定居市场需求，依照你的市场需求在全北京的范围内帮助你相匹配合适的房源。
如你是股权投资购房，他们会帮你测算家庭成员资产配置，他们还会帮你分析房价周期和市中心区潜力。
依照房价行情制订最适宜的股权投资策略并找出最值得称赞股权投资的股和小区。
如你是私立学校购房，他们会为你度身订制教育计划和房产计划，为孩子总体规划一条最适宜的就学路径并兼具家庭成员的定居和生活新体验。
另外平方米还建立了覆盖全市的精选实体店中介机构合作网络，为买房人提供最具高性价比的房源和通畅的看房新体验。
这也帮买房人化解了买房的另两个关键点，到相同的股要找相同的中介机构看房，而相同的股找别的中介机构最适宜。
只不过买房人并不清楚，而各个中介机构素质也参差不齐，很难保证通畅的买房新体验。
总体来讲，平方米的经营方式“研究者订制买房”商业模式多方位强于现代买房商业模式，值得称赞你介绍和新体验！
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可以谈谈你们具体的买房案例吗？
他们以购买私立学校房为例。两个很重要的各个环节是制订教育总体规划，平方米在这块做了深入探讨。平方米研究院费时约1亿个小时，拍摄了上十张照片，对北京百强学校及对口小区做了深入测评， 详见「北京百强小学&私立学校房精选宝典」。且平方米私立学校房团队成员都在北京买过2-3套房，都有孩子，对教育及私立学校都有他们的深入的理解，完全可以和家长在同两个频道进行沟通。 以下是他们为每个客户制订的几十页总体规划里的部分内容。通过他们的总体规划，经常可以实现神奇逆转案例：买入学位房火线入学、合理总体规划多买到两个房间、卖房咨询快速卖出无缝衔接置换等。以下为客户案例，他们保证百分百真实
平方米拉着我跑赢了北京房价大盘！400万+买进陆家嘴核心理念市中心区，看我如何挖笋！1天省下20万买顶级私立学校：外资投行背景的他是如何做到的？盲目踩盘几十套，不如找平方米研究者沟通1小时通过平方米，我以难以置信的价格买下理想之家04
平方米的买房服务项目，流程是怎么样的？
他们深感现代购房服务项目里买房人和中介机构缺乏信任而带来的新体验缺失和效率损失。平方米倡导先建立信任再开始服务项目的理念，因此对流程也做了调整：在进入正式服务项目前，客户可以和我司会员顾问进行免费一对一咨询。
如果认可平方米团队的专业度和平方米的研究者订制买房商业模式，则可支付5980元，成为他们的SVIP会员。
许多朋友会问，为甚么要先加入会员，直接开启服务项目不行吗？
这是即使每天找他们咨询的粉丝许多，他们服务项目能力容量有限，而订制计划是需要双方都投入大量时间。
所以他们希望筛选出真正认可他们的粉丝进行服务项目。
成为平方米的SVIP会员后，会员在购房前可享受1次1V1深度沟通咨询。
且可以在成功买到房产后将5980会员费直接抵扣中介机构交易费，除此之外，平方米的会员还可享有其他超值服务项目：
2天1夜的SVIP会员专享实体店私房课，将由魔都财观创始人观观和平方米创始人平方米纪老板一同授课；
平方米超级会员SVIP专享购房、教育总体规划、理财股权投资的线上知识课程；平方米内参周周发，快速解读当下北京房价；3小时的实体店秘讲，把当前的行情演变和大家讲透；异地城市优质项目优先考察权。其中的无论哪一项，都绝对可以值回这个5980元的入会费。成为他们的SVIP超级会员后，在达到购房时点时，他们将组建多人团队，正式会为你度身订制详细版购房计划。双方确认计划后，再精选高高性价比房源，避免低效率的海量看房和和中介机构骚扰。确定心仪房源后，有专业的谈判顾问帮客户争取最有利的成交价格和交易条款。他们会严格把控交易风险，直到过户交房完毕，全程研究者顾问一站式服务项目。05
通过平方米买不然，还需找其他中介机构吗？
完全不需要。5公里的房源半径，很可能是现代中介机构最大的服务项目范围了。因此他们往往只能所推荐他们熟悉的股，并不能很好的相匹配到用户的真正关键点市场需求，这只不过也决定了双方彼此之间只不过是缺乏信任的。而他们即使前期有着跟客户的深度沟通，所以能精准的把握住大家的关键点市场需求，依照客户的市场需求在全北京范围内相匹配合适的房源。在带看股和房源时，会由平方米的置业顾问和合作中介机构进行全程带看。
他们有全流程的服务项目能力，完全可以提供从计划订制到房源所推荐带看及谈判交易过户等全链条的二手购房服务项目。
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你们的房源，有优势吗？
通过前期精细化的筛选，他们目前已经跟北京大多数股的地面最强中介机构达成了合作，有着属于他们的独家或是特定房源。这些房源在经过平方米团队专业的手工筛选之后，只有符合平方米团队制订的房源考核标准房源才会所推荐给客户。两个新区真正符合客户市场需求且值得称赞买的房子不会少于5套，他们会把这几套都找出来，并精准所推荐给客户。他们平方米就是买方代理人，全北京优质的地面中介机构就是卖房代理人，就跟国外一样，而也正是如此，他们就能实现帮你在全北京范围内找房。这就是为甚么现代中介机构要20-30次的带看才会完成一次交易，但他们只需要2-3次就能完成交易，只不过就是即使市场需求的精准性。也正是这样的简单高效，凡是享受过他们购房服务项目的客户，对他们都是满满的好评。他们购房服务项目费是怎么收的？有其他费用吗？06
平方米的买房服务项目，是怎么收费的？
他们的平方米购房服务项目费是购买房产实际成交价的两个点，前期5980元的SVIP会员费，可以直接抵扣。他们提供的服务项目比现代中介机构更多，但收费并没有增加，高性价比很高。 还是那句话。 平方米的经营方式“研究者订制买房”商业模式多方位强于现代买房商业模式，值得称赞你介绍和新体验！怕买错怕买贵，找平方米咨询下，99%比您他们计划好！
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