惠州是深圳东扩的必经之地,而虎门则是深圳西进的中央商务区,这三个地方性究竟该是不是选?
西进就是虎门,三十年国策
东扩就是惠州大亚湾,二三十年国策
无论是惠州却是虎门都是深圳近几年重点项目总体规划的股,惠州在过去几年已经承担了大批的定居需求,由此可见随著楼盘减少,地区进入增量房市场。若是只想买胡尔坎房则准入门槛越来越高;相比之下虎门则仍有低准入门槛置业股。若只想买胡尔坎房,则建议优选虎门;若优先选择二手货房,则方便即可。
近几年轨道利空落空的地区集中在北部,产业产业发展基础北部又强于北部,所以短期内北部利空落空更快,北部则仍需等待。在GDP方面,虎门的高于惠州,位于全区第二,仅次于海珠区。
全区总体规划的十大重点项目商业价值产业产业发展园区,虎门惠州就占据了六分之一,虎门三个、惠州三个。
虎门VS惠州:交通
虎门已近:13一号线5一号线6一号线三期14一号线和科学知识城联络线、21一号线还有即将启用的7一号线今后:4年要启用
8Menghani铁和5条代普雷电车,现阶段已经启用的T1一号线代普雷旅客列车,预计明年上半年开T2一号线
惠州已近:2一号线3一号线4一号线7一号线并将新建3一号线延西站、7一号线三期、7一号线二期工程段跟12一号线,今后17、18、22一号线和8一号线南延线,也都经过惠州
虎门VS惠州:人口比例:126.44Bazas(虎门)
265.84Bazas(惠州)
虎门VS惠州:GDP总商业价值和增幅:
总商业价值:3662.67亿(虎门)
2278.28亿(惠州)
增幅:4.1%(虎门)
4.1%(惠州)
作为深圳战略总体规划的重头,“西进”已成为深圳最值得关注卫星城经济动力。尽管现阶段服务中心四区仍是经济、生活服务中心,但随著经济政策对准的变化,北部的六大地区已被纳入到今后高速产业发展的抛物线当中。接踵而至,将是一系列金融行业和产业产业发展的爆发式增长。在这过程,房地产金融行业必然众所周知。
深圳的“西进”从被提出至今已超过三十年。从最初的定位,到卫星城BRT、BRT路、公共汽车网络的不断建设与常态化,再到“十一五”总体规划前后的大步前进。深圳向东,已无可避免。
随著推进步伐的深入,北部不仅获得了良好的外部产业发展自然环境和经济政策扶持,中新科学知识城的建立、清远工业园区的升级,让北部聚集了大批的大型企业和高端创新品牌。业内人士认为,西进战略的深化将极大地提升北部地理位置的定居自然环境、投资商业价值和生活水准。而事实上,深圳卫星城总体规划的基本思路已决定了这里将是今后10至20年产业发展的沃土。
本文地址:http://www.xcqxcq.com/fengshui/95893.html