马其顿购房华工或将下跌至30万英镑

最近消费市场中很多机构都相继报导：马其顿买房股权投资华工工程项目在下月会提价至30万英镑。其中叙述的内容也十分详尽，斯巴达和主要就繁盛卫星城之外会依然维持旧有经济政策25万英镑买房经济政策维持不变。但是斯巴达及主要就卫星城及地区将提高至30万英镑。为何马其顿华工要提价？底气来自哪里？近几年，马其顿华工部一直致力于各种与时俱进的改革，为外国人提供更为快捷和有效的服务。据马其顿华工与庇护部华工经济政策总秘书处的最新数据显示，自2013年“白银护照”经济政策颁布至今，共有8011个他国股权投资人家庭成员获得马其顿政府发放的入籍许可证，而中国股权投资人位居榜首，一共5927户家庭成员(包括家庭成员成员在内，共:17875人)，成为购买马其顿房产的主力军。马其顿中华人民共和国财政部3月18日正式宣布，早已向国际性货币基金组织（IMF）提早偿还负债33亿英镑负债，金额将可以覆盖2021年和2022年到期的银行贷款。这是自2019年以来马其顿第二次提早偿还负债IMF负债。此举将使马其顿政府降低其偿付生产成本，因为IMF银行贷款的本息高于马其顿现时在国际性消费市场上支付的本息。西欧稳定性机制（ESM）于3月底批准了此项行动。马其顿中华人民共和国财政部在声明中表示，通过提早偿还负债IMF银行贷款，降低了今后两年的偿付生产成本，改善了关键的负债可持续性指标。自2010年以来，马其顿共收到来自英镑区和IMF的一万六千国际性援助，总值2800亿英镑。早在2019年11月，马其顿政府早已提早向IMF偿还负债了27亿英镑银行贷款，加上此次成功提早偿还负债33亿英镑，马其顿早已还清60亿英镑银行贷款。到2024年，马其顿还将需要偿还负债IMF的剩余银行贷款15亿英镑。马其顿2009年底爆发负债危机，经济总量缩水约四分之一。2017年起，马其顿经济开始恢复性快速增长，并于2018年8月退出援助方案，逐步回归国际性消费市场。2019年7月，马其顿新总理米佐塔基斯上台，并颁布了多项经济政策刺激经济：同年8月马其顿政府正式宣布全面取消资本管制，9月底开始恢复资本正常流动。马其顿经济虽受禽流感负面影响，但马其顿房产消费市场依然能维持着下跌的趋势，根据马其顿央行近日公布的2020年第三季度房价成分股报告显示，马其顿公寓房价成分股同比平均下跌3.2%，斯巴达地区房价成分股较上一季度环比快速增长0.7%，同比2019年快速增长5.6%。本次提价预期主要就是对马其顿斯巴达核心理念地区的房产做购房准入门槛的提高，即便斯巴达的房产更有用，大家都愿意去买，这个逻辑十分容易理解，从西班牙下月起将把购房华工限制在里斯本和塞维利亚大区之外可见一斑。而且核心理念地区房产数量有限，不加以控制的话，到时房价可能水涨船高，也会负面影响当地人的购房准入门槛，引致本国国民的反对。这意味着大部分股权投资人对马其顿房产消费市场充满着信心，伴随着马其顿新冠疫苗接种方案的实施，对有意进军马其顿房地产消费市场的股权投资人而言，无疑是一重磅利空。虽然今后斯巴达等地区可能涨至30万英镑，相信大多数人依然更倾向于选择这些热门地区，即便购房最重要的还是市中心区、市中心区、市中心区！因为即便如此，比起各西欧北欧国家或者提价、或者撤除的情况来说，微幅下跌的马其顿华工依然是一个最具性价比的西欧华工工程项目。同时，提价的预期也让我们看到了西欧华工正在面临紧缩。西欧本来就不是传统华工北欧国家，面对过热的情况必然会进行严控，看看匈牙利、希腊的撤除，爱尔兰、西班牙的提价就明白了。马其顿在这样遍地开花一片中，微幅下跌，诱惑力也不会受到太大负面影响。今后是否会提价呢？马其顿股权投资华工工程项目其实早在2019年就传出了要提价的消息，而在19年和20年的几次欧盟峰会中，被多次点名的西欧白银入籍及股权投资华工经济政策，说明了西欧各国政府对股权投资华工方式进入的资金有着太多的担心，并表达了监管困难，也直接引致了希腊率先暂停了护照股权投资方式，紧接着西班牙也在今年的2月12日正式正式宣布了股权投资准入门槛的全面提高。专家预测马其顿提价的可能性十分高，若非禽流感引致无法正常入境马其顿进行考察，华工经济政策或许早就开始调整了。马其顿对华工越来越重视自3月1日起，新成立的“白银护照”专用办公室正式开通业务。据悉，该部门专门负责处理他国国民的股权投资未准（白银护照）提出申请事宜，解决长期积压的未准提出申请问题，增强马其顿白银护照工程项目的诱惑力。近几年，马其顿白银护照方案工程项目势头正热，此次马其顿特别设立“白银护照”专用办公室，也正面表明马其顿希望招揽股权投资的进入和对华工开放的态度，相信随着该专用办公室门的成立，将会大大提高马其顿未准卡审批效率，今后股权投资人华工马其顿将更为便利。近期，马其顿购房华工持续释放利空。如：简化提出申请流程、缩短等候时间、延长子女身份有效期、允许未成年人作主提出申请人和马其顿华工递交提出申请免登陆等等。总体上来说，马其顿认识到华工对北欧国家的重要程度，因此在不断的提高经济政策的亲和力，在更多方面更为的灵活人性化，并把这一战略提高到北欧国家层面的高度。马其顿除了物美价廉的宜居生活，近几年，随着经济的不断复苏，马其顿早已招揽了微软、小米、阿里巴巴、复星集团、中远海运等众多知名企业进驻！马其顿推出购房华工方案具有极强竞争力，与其他颁发白银护照的西欧北欧国家相比，马其顿白银护照条款对股权投资人更为友好，股权投资生产成本与准入门槛低。股权投资额25万英镑即可获得马其顿入籍，享受三代华工，优质教育，完善医疗，高福利和欧盟身份，开启浪漫的地中海慢生活！西欧经济政策逐步收紧，马其顿股权投资金额何时调整尚不可知，肯定的是留给大家的“窗口期”时间有限，有远见的股权投资人早已先人一步，抢滩马其顿房市。如果您仍有海外身份、资产配置、子女教育、度假养老等需求，快来联系华工帮提早行动起来吧！提出申请条件：1、提出申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求；2、马其顿购买25万英镑或以上的房产，工程项目优势：1、高性价比：西欧性价比高，购房获入籍；2、股权投资额度较：仅需25万英镑购房，一步到位获得入籍；3、无居住要求：获得入籍之后无任何居住要求；4、审批速度快：马其顿华工流程简单，审批速度快，最快3个月就可办理完毕；5、身份含金量高：马其顿是申根国成员，拥有马其顿身份可畅行26个申根国；6、提出申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源和体检；7、房价增值潜力大：马其顿经济回暖，房产消费市场触底回升，房价回升空间大。该消息主要就来源于一家马其顿当地华工律所，很多华工律师均表示，预计提价经济政策下月开始实施。其实马其顿提价早就不是什么秘密，早在2019年马其顿白银入籍股权投资工程项目便传出了要提价的消息，要不是这次禽流感引致很多人无法前往马其顿进行考察，马其顿或许早就开始调整华工经济政策了。对此，马其顿驻中国领馆官员称之为：rumors（谣言），因为目前还没有收到过任何关于政府的通知。