小产权房网什么证件都齐了，就少一个租赁凭证，实在申请不了学位，也得花钱搞一个。
我家也对这个事发愁呢，房东不给办理。
真的很难办，房东是二手的，根本不肯理，找别人办一个还要收5000多。唉！！！
今年就是因为没有租赁合同孩子上学被刷下来了。租的房子房东不给办，给钱也不办，很多房东闲麻烦，有的房东不在交管理员管理，办不了。
房东不配合办理租赁合
租赁合同办理价格贵等等困扰着很多家长
为什么租赁凭证这么难办呢，总结下来有以下几点：
1.很多房东为了避税，不愿配合。这里说的房屋租赁合同凭证并不是房东和租户私下订立的租赁合同，而是要到房屋租赁管理部门备案由租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》。
房东配合去办理《房屋租赁凭证》，就要缴纳房屋租赁税，这让不少房东拒而远之。
2.还有不少房东的房产，都是交由二房东或者中介管理，这给办理《房屋租赁凭证》增加了不少难度。
3.目前除盐田区外，深圳其余9个区都实行了“学位锁定”政策。这意味着，一旦办理了租赁凭证，学生在读期间(小学6年、初中3年)该房屋不能再次用于申请公办学位。一些业主出于私心想保留学位，更不会配合办理租赁合同。这些租户实际上是租了房子，却无法参与学位积分。
近日就市民提问
官方也给出了回复
表示会考虑家长诉求研究相关解决方案
那么都有哪些问答内容赶紧来看看吧！
目前深圳已无强制房东配合的法规
2015年8月28日，市六届人大常委会第二次会议审议通过了《关于废止〈深圳经济特区房屋租赁条例〉的决定(草案)》，深圳房屋租赁强制备案取消。
可以说，对房东把房子租出去，却不去房屋租赁部门登记备案，没有了强制的措施和手段，因此出现了房东不配合承租人去房屋租赁部门登记备案的现象。
租赁卡住孩子入学问题或将不存在
据悉，深圳教育局非常重视“办不了房屋租赁凭证，孩子入学难”这类问题。
正在与市政府相关部门研究相关政策措施，将充分利用深圳市人口居住信息系统，社区人口网格化管理系统、“深圳智慧租房”平台等信息资源作为辅助信息核验居住情况。
相关政策措施经市政府同意后将向社会发布。
虽然官方没有明确说取消租赁要求，但是教育局开始研究相关政策，以方便孩子入学，也是一个极大的利好消息。
以下信息为官方回复市民提问
提问1：孩子上学卡在租房凭证
打扰您了!为了孩子能够顺利上学，家长们都在紧张着准备着各种资料。我们在龙华居住10年，孩子眼看就要升初一。但是唯独这个《房屋租赁凭证》，让很多家长头痛。因为办理这个凭证，很多房东就不想办，或者觉得麻烦不愿办。所以，斗胆建议，对于入学的《房屋租赁凭证》进行一些改革。
理由如下：
一、入学需要父母一方或双方的居住证，已经能够说明父母及孩子的居住情况，非要一张租赁凭证，有些多此一举。
二、去办理此凭证，需要房东的房产证和身体证，还需要房东亲自去办理，没有房东愿意去做这些。
三、我们租住登记，基本上一个月至少2次有管理员上门核实租住人员情况。租住信息资料对于政府来讲一清二楚!
如上所述，个人认为应该出台相关的政策来解决此问题，比如，承租人去网格管理处开具本人及孩子居住证明，再到当地房屋租赁管理所去办理，绕开房东这个难缠的门坎，应该是一件功德无量的事。
官方回复：(深圳市教育局)
关于“孩子上学，卡在租房凭证”的问题。
多年来，房屋租赁凭证是我市义务教育阶段公办学校实行免试就近入学、积分入学招生政策的一项重要依据。
2015年8月28日，市六届人大常委会第二次会议审议通过了《关于废止〈深圳经济特区房屋租赁条例〉的决定(草案)》，深圳房屋租赁强制备案取消。可以说，对房东把房子租出去，却不去房屋租赁部门登记备案，没有了强制的措施和手段，因此出现了房东不配合承租人去房屋租赁部门登记备案的现象。
近期，我局也收到不少反映“办不了房屋租赁凭证，孩子入学难”的情况反映，我局非常重视这个问题，正在与市政府相关部门研究相关政策措施，将充分利用我市人口居住信息系统，社区人口网格化管理系统、“深圳智慧租房”平台等信息资源作为辅助信息核验居住情况。相关政策措施经市政府同意后将向社会发布。
提问2：小孩教育问题
尊敬的王书记，您好，现反应一下关于在深务工非深户籍子女入学问题。深圳是一座包容、公平的城市，将农民工称为来深建设者，宪法规定人人享有义务教育的权利，可深圳为什么实行学位房制度?这分明是炒作房价，剥夺穷人子女享有义务教育的权利，为什么不多建设一些学校?
为什么么将优质学校都建在市内各区不均衡一些?例如宝安区沙井是人口最多的街道，却没有一所市教育局直属的幼儿园、小学、初中，强烈建议将位于沙井的深圳第七高中增加初中部，新建深圳市第X小学、幼儿园等。
孩子是父母的希望，是祖国的未来，请领导们多在原关外建设一些市属学校，或优质分校。不要光关注经济增涨，应多重视教育方面的工作，谢谢!
官方回复：(深圳市教育局)
市第七高级中学设计办学规模为60班/3000学位，该校今年招收高一新生18班，9月开学后总在校生班数为50班，2019年秋季将达到54班，已接近设计办学规模。
由于学校按2007年版《深圳市普通中小学建设标准指引》标准建设，标准普通教室仅设有60间，与2016年修订的建设标准相比，必配的普通教室尚欠缺10间大选修课教室和20间小选修课教室，已不能满足新高考走课选课要求。
而且我市未来普通公办高中学位持续紧张，目前学校已启动二期建设，增设适应新高考改革和课程改革的走班教室和选修课教室。
鉴于上述情况，第七高级中学不适宜设置初中教学班。对于在沙井新建小学和幼儿园问题，经了解，宝安区在沙井片区新规划有2所九年一贯制学校和2所幼儿园，根据事权划分，义务教育阶段的学校建设和开办管理由区政府负责。我局已要求宝安区加快实施，争取规划的义务教育学校和幼儿园早日投入使用。
提问3：小孩无学可上
老坑梓街道常住人口约15万人口。这里所说的老坑梓街道是指龙田街道还未成立之前,老坑梓街道设有公立小学三所。分别是龙田小学，金田小学，坑梓中心小学。
这显然无法满足当地的就学情况。其中坑梓中心小学是2002年重新选址建成的。时隔十六年。显然显得有些跟不上学生增长的速度。
坑梓中心小学所谓街道招生最多，占地最大的小学。无不显示着这所学校在当地的主导地位，我提议这所学校应当扩建，合理用地。
官方回复：(坪山区教育局)
热心网友您好，首先非常感谢您对坪山区教育事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
随着坪山区经济发展，坑梓中心片区学位日益紧张，根据坑梓中心小学用地条件，学校扩建列入了区“十三五”规划中，并按区委区政府的部署，拟加快实施。
但由于坑梓中心小学均位于成品油及LNG燃气管橙线影响区范围，扩建计划无法推行。
为缓解片区学位矛盾，坑梓片区外国语学校二期已经动工，新增加的老坑学校、锦绣学校、聚龙学校等正在加紧实施，可分年度逐步投入使用，缓解片区学位紧张局面。
在此再次感谢您对坪山教育事业的关心与支持，感谢您提出的宝贵意见与建议。
提问4：深圳户籍无住房插班生如何申请学位?
八年级学生，户口在深圳市南山区建工村，之前在广东省韶关市就读，现因父母工作调动不能在韶关参加中考，现转回深圳读八年级下半学期，因南山区无住房，申请不到学位，怎么办?另外，如果申请到学位，这种情况能参加深圳中考吗?
官方回复：（深圳市教育局）
目前，在市外就读的深圳户籍应届初中毕业生，按照2018年中考政策于中考报名时间内到户口所在区教育局所设的社会报名站报名。
在外市就读初中的深圳户籍考生须交验本人的居民户口簿原件和第二代身份证原件、初中学籍材料。
如还有疑问，可登录深圳市教育局招生考试办公室官方网站《深圳招考网》了解，也可电话咨询深圳市招生考试办公室：82181999或市教育局信访咨询服务中心：82661331。
提问5：请问外国籍小孩在深圳怎么上小学呢?
您好，请问夫妻双方均为中国人(中国国籍)，因工作驻国外，取得某国永居，孩子在国外出生，被认定为具有外国国籍，目前均回到国内深圳，请问这样外国籍的小孩在深圳怎么上小学呢?谢谢!
官方回复：（深圳市教育局）
外籍学生可就读深圳市国际学校。
目前深圳市设立的国际学校有：深圳蛇口国际学校、深圳蛇口科爱赛国际学校、深圳市日本人学校(南山蛇口)、深圳市韩国国际学校(南山区)、深美国际学校(南山区)、深圳南山国际学校等。
如还有疑问，可致电深圳市教育信访咨询服务中心：82661331。
提问6：早上上学时间过早
Q:深圳市观澜万安学校，每天早上7：20之前到学校，每天早上6：30就要起床，冬天过冷，请求改下时间。
官方回复：（深圳市教育局）
根据《关于进一步加强中小学校作息时间管理的通知》(深教[2007]75号)要求，全市小学在8:00以后，中学在7:50后安排统一教育教学活动，中小学校在8:00—8:30之间开始上第一节课。
小学在8:00以前，中学在7:50以前可以安排晨炼、早餐等活动，但是均由学生自愿参加，不进行考勤。
提问7：小孩插班上学
我女儿现在在内地读小学二年级第一学期，我因工作来到坪山工作并落户坪山，也买了期房签订购房合同，想明年上半年接她过来这边生活学习，是否可以申请来这边读书，如何操作，谢谢!
官方回复：（深圳市教育局）
您可自行联系学校办理转学，按照广东省教育厅文件《广东省教育厅关于中小学生学籍管理的实施细则(试行)》的通知》第二十五条：转学手续一般在学期结束前或新学期开学后10个工作日内申请办理。
义务教育阶段学校之间转学和普通高中学校之间转学均不得变更就读年级，学生在休学和受处分期间一般不予转学。
小学、初中起始年级第一学期和毕业年级第二学期的学生，原则上不予转学。
我市义务教育阶段转学由各区教育部门主要负责，各区情况略有不同，详见各区教育局具体规定。基本条件需按照关于印发《广东省教育厅关于中小学生学籍管理的实施细则(试行)》的通知》第二十条规定办理：义务教育阶段学生家长持有效证明材料到学生转入学校提出转学要求，填写《广东省义务教育阶段学生转学申请表》。
义务教育阶段学生转学审核实行相关学校、主管教育行政部门二级管理。
义务教育阶段学生转学审核一般程序为：转入学校审核→转入学校主管教育行政部门审核→转出学校审核→转出学校主管教育行政部门审核。
提问8：福田区幼升小
请问一个房产证户口分开的，可以申请2个小学学位吗?
官方回复：（深圳市教育局）
本文地址:http://www.xcqxcq.com/fengshui/132781.html
