南京小产权房的买卖，视频有点长看完对你有好处南京买房-小产权房网

这两年对于刚需买房的朋友真的不是很友好。买完之后利率下调，价格波动开发商停工这种种现象，让刚需买房的朋友们非常伤心。2023年买房再也不要凭着自己的判断和直觉了，买错一套房真的好久都翻不了身。所以最基本的买房逻辑你一定要明白。

今天阿裕给刚需买房的朋友们10条买房建议，把这10条记好，你再去买房大概率是不会买错的，也没有人敢去骗你。最后一条不是最重要的，而是每一条都很重要。

第一点，年轻人买房子一定要买70年产权的住宅，不要买40年的小公寓，小产权安置房回迁房这一类的房子。因为你的人生在不止于眼前。未来的你可能会生儿育女，房子总会在不同的阶段做出不同的置换。买房子地段一定是首选，房子的价值不在干那点钢筋混凝土。你要知道在中国房子是不缺的，但稀缺的是地段，好的医疗好的配套，有公园有交通有商业，这些配套越集中越好。

第三点，同样的地段，能买电梯房不要买步梯房，能买小高层不要买高层。

第四点，同一面积段，应该选什么样的户型？对于刚需人来说家里会有老人会有小孩，对于私密性和便利性要求比较高，多一个房间就能体会出它的实用性。所以能买小三房不要买大两房，能买两个卫生间就不要买一个卫生间。功能性越强流通性就越好，用专业的角度去分析。因为你在未来卖房的时候你会发现流通性更好的，一定是那些功能齐全的房子。

第五点，关于第几年还贷最合适？我告诉你，只要你有钱都可以尽快的去还贷，任何时候都可以省下不少的利息。

第六点，在你的能力范围内尽可能的去买一套好房子。买过房子的人都知道，交完首付之后我们都会面临着月供，我们慢慢习惯月供的这个压力。趁着年轻还是要多吃一点苦。

第七点，楼层也很重要。开发商对于每一个楼层都是定好价格的，所以一户一价一层一价，越贵的就是越好的楼层。同样贵买贵卖的道理你也是懂的。

第八点，一定要花在刀刃上，把钱留给买在更好的房子上。买在更好的地段上选择更好的品质上，而不是过于注重房子里面的装饰。

第九点，物业一定很重要，差的物业会让你的房子加速贬值，而好的物业不仅住的心情愉快，而且房子还会增值。