小产权房网根据《武义县程王处A、B地块国有土地上房屋征收补偿方案》的相关规定，结合产权调换房预选结果及交付准备进展情况，制定本细则。
一、产权调换的房源概况
（一）房屋类型：产权调换房为公寓式住宅。
（二）公寓式住宅可选房源地点、户型、数量：
程王佳苑：公寓式住宅278套（其中建筑面积约80㎡的A户型34套；建筑面积约100㎡的B户型72套；建筑面积约120㎡的C户型124套；建筑面积约140㎡的D户型48套）。
产权调换房位置、户型、套数及价格等情况将于选房前在选房现场予以公布。
二、公寓式住宅产权调换办法
（一）产权调换的对象
1.被征收房屋为公寓式住宅建筑面积大于等于20㎡选择产权调换方式的被征收人；
2.被征收房屋为非公寓式住宅且建筑占地面积乘以3.5倍后建筑面积大于等于20㎡选择产权调换方式的被征收人。
（二）产权调换标准：
1.产权调换户型、套数以户型套数预选确认单为准；
2.每套产权调换房可选择一个地下车位和一个非机动车库。
三、产权调换房的选房流程与须知
（一）流程
资格复核→选房定位→签订补充协议
1.资格复核：携带产权调换选房号（红色）、被征收人身份证、产权调换协议书、户型套数预选确认单;非本人到场的还需携带受托人身份证原件和复印件、委托人身份证原件或复印件、委托证明等材料依次进入候选区进行资格复核。
2.选房定位：持户型套数预选确认单进入选房现场进行选房并定位确认，进行图纸登录后填写选房确认单。
3.签订补充协议：凭选房确认单及须携带的材料到街道指挥部指定地点结算被征收房屋与产权调换房的差价款、签订补充协议。
（二）须知
1.被征收人在通知规定的时间内按选房号顺序选择相应的产权调换房，每户进场不得超过2人，选房时间不超过10分钟。超过规定时间未到场或权属仍有争议、未能按时选房的，选房号顺延至当日选房结束后再选房；当日选房时间段内未到现场选房的，顺延至全部选房结束后再根据选房号先后顺序选房。
2.产权调换房的挑选须由被征收人本人到场方可挑选，如被征收人确因特殊原因无法到场的，须在选房前到街道指挥部领取并填写统一格式的《授权委托书》，受托人凭《授权委托书》、委托人身份证原件或复印件、本人身份证原件和复印件及须携带的材料经资格审核后参加选房。
3.被征收人挑选产权调换房时必须服从工作人员的引导，严格遵守选房秩序，不得干扰其他人正常挑选产权调换房。
4.被征收人在选定产权调换房并签订《产权调换协议书（补充协议）》后，于签订补充协议之日起30天内到指定银行账户交纳差价款，凭交款凭证开具房屋差价款收据和交房通知单，再凭交房通知单到程王佳苑物业办理房屋交接手续。
四、产权调换的其他规定
产权调换房的交付以现状为准，房屋质量、保修按国家有关规定执行；产权调换房的土地使用权面积和建筑面积以《不动产权证》登记的面积为准。
五、本细则及未尽事宜由白洋街道城中村改造指挥部负责解释，产权调换房挑选过程由武义县公证处公证。
武义县白洋街道城中村改造指挥部
2021年8月17日
编辑：胡若男
审核：何灿
监制：任广明
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