合肥小产权房转让价格记者多方核实信息对不上-小产权房网

小区内卖出超高价二手房？居民们称没听说过

对于网传12平方米的二手学区房卖出总价138万元的房子一事，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者几次来到安徽经贸委宿舍冶金小区了解此事，每一次来到小区，问到的小区居民都对这个信息感到惊讶，他们表示，每平方米价格11万多元远远超过了现在的行情价格，可没听说过小区里有哪户卖出过这样的房子，而且这个房子真的是在他们小区里吗？很多人都表示了质疑。

“我们没听说有这样的事情，小区有十几栋楼房，楼房中哪有12平方米的房子呢？”、“这个房子在我们小区么？哪有这样的房子呢？”1月23日上午9点多，几位在小区路边聊天的老年居民对记者说。

“小区楼房中没有这样的房型，几排低矮平房中面积也没这么小的吧。”一位居民告诉记者，小区内出售过的二手房，他听过有3万多一平的，但是每平方米价格超过11万元的房子可从没听说过。而对于是否是小区内的平房被出售呢？“那些（小区平房）都是单位的房子，是公有住宅，只能给住户住，不能给你卖，（平房）它都没有产权嘛，卖怎么行呢？”一位男住户摇着头肯定地说。

冶金小区

记者几番寻找无果

物业和平房住户也称无此事

1月25日中午，新安晚报、安徽网的、大皖客户端记者再次来到安徽经贸委宿舍冶金小区，在小区内北侧的一处平方区域，现场记者细数了一下，这里总共有12间，记者逐户敲门了解情况。随后记者了解到，这里有两户是给小区物业保洁人员居住，还有一件是仓储用房，另外的则都是住户居住，“有住户家住两间的，有住户家住三间，也有住户家是一间的。”住在这里的一位女住户告诉记者，她也接到自己同学的询问信息，“问我们小区的二手房子卖到均价11万每平方米了，但真实性我表示怀疑。”该女住户介绍，她住的是两间屋子，总面积大概五、六十平方，但是因为房子是公家的房子，原冶金厅的房子，现在属于省经信厅，因此这排平房都无法出售，“这个房子不能卖，也无法卖，我们这一排都不能卖。我们只有住的权利，没有卖的权利，没有房产证，怎么卖？”该女住户说。此外，该女住户介绍，她没听说这处北平房中有被卖掉的。

而在冶金小区探访时，合肥天水物业管理有限公司冶金小区管理处的一位工作人员介绍，冶金小区总共18栋楼房，400多户，同时小区内有南和北两处平房区域，大概有二十间房子，但都是省经信厅管的房子。小区物业工作人员表示，关于网传小区成交了一套11万多元一平方米，面积在12平方米左右的房子，“哪有这样的事，没有这回事。”一位物业人员肯定地说。

而就此消息，有市民包括记者咨询了多位房产中介，他们认为这次消息不实，认为可能是炒作，“假的，没听说，可能是有人炒作的。”一位房产中介说。1月25日下午，就此事记者前往辖区四牌楼社区，社区一位负责人表示就此事他们也在关注了，他告诉记者，据他们了解，冶金小区有南平房和北平房但平房都是无产权证的，无法进行买卖。

冶金小区内南侧平房区域

省经信厅机关服务中心回应：无稽之谈，平房住户信息均有登记

1月25日下午2点多，记者就此事采访到安徽省经信厅机关服务中心的一位工作人员，他告诉记者，此前他们也看到了网传的这则冶金小区12平方米的二手房卖出138万，但他认为在冶金小区不可能有这样的事发生。据这位工作人员介绍，冶金小区楼房的成套户型都卖给个人了，楼房中没有这么小的户型，最有可能的是南平房和北平房区域的房子，但这里的房子是无法进行出售交易的，因为是公有住宅，现在只是给个人住着在。

“我们在上周也看到了那样的信息，小区12平方米的二手房卖出138万，这简直是无稽之谈。”随后记者又找到了安徽省经信厅机关服务中心负责物业管理的一位男子，他已经有30多年的物业工作经验，对冶金小区的事情非常了解，对小区卖出超高价二手房的信息，他表示上星期就听说了，但他认为是无稽之谈，无中生有。据该负责人介绍，冶金小区的楼房年代跨度比较大，从上世纪50年代到90年代都有，但是冶金小区成套的房源中并没有像网传12平方米的房源。

冶金小区成排的北平房

此外，对于是否可能是小区的南平房和北平房区域的房子被出售，该负责人告诉记者，冶金小区的南北平房，都没有房产证，都是属于公有住宅，没有交易过户的情况，冶金小区南平房区域有7、8间，其中一间是仓库，北平房有12间，有一间是空房，有两户住的是物业人员，其他是住户。随后这位负责人拿出一份公有住房核查情况登记表，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者注意到，冶金小区北平房加南平房共有20间，其中南北各有一间是仓库，所有的房屋信息都进行了详细登记，而且会及时更新，“这些都是老房子，不存在出售交易的可能。”该负责人告诉新安晚报、安徽网、大皖客户端记者，要么此消息不真实，要么不是冶金小区的房子。

合肥市住房保障和房产管理局

合肥市住房保障和房产管理局：已安排专人对此事进行调查

只有12平方米的学区房竟卖出138万元？1月25日，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者就此事来到合肥市住房保障和房产管理局了解情况，在该局三楼，一位未透露姓名的工作人员告诉记者，从目前网上流传的图片来看，图片可能只是部分截图，并未将整个网页展示出来，这里面关于交易信息就存有一些疑问。

随后记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，目前该局已安排专人对此事进行调查，具体工作已由一位副局长牵头展开，同时会对可能存在的恶意扰乱市场秩序的行为进行追责。