小产权房网第一，总价低
安置房的户型比较适中，小两居、小三居都比较常见，相应的总价会相对低一些，而这对于资金有限的家庭来说，还是非常合适的，不仅不会浪费空间，还极大限度地控制了自己的购房成本，一些没有产权的价格会比市场价更低，甚至还有一定的议价空间，总之能省不少钱。
第二，现房优势
安置房一般都是现房，所以入住比较快，房子拆迁后基本不会产生额外的租房费用，房子质量一目了然，入住心里更有底，而且安置房周边的配套建设相对完善，人们生活出行也很方便，如果地理位置好一点，还是有一定升值潜力的。
第三，房产证办证难
房产证是房主权益的保证，即便日后有了纠纷，也好运用法律手段维权。然而现在市面上挂牌的很多安置房都是没有产权证的，这类房子可能会因为其他一些原因无法办理，即便后期可以办理，也得耗费很长时间，说不定会耽误正事，比如遇到急需用钱的情况，想要转手变现也十分困难，因为安置房5年内是限制交易的。
第四，房子质量较差
安置房多为政府统建项目，房子质量会控制在一个安全范围内，不过安置房主要是为了安置拆迁户的，相比正规商品房，安置房获取的利润非常小，因此，很多开发商为了节省建造成本，很可能会出现以次充好或者偷工减料的情况，房子质量大打折扣，入住后可能会平添很多烦恼。
第五，交易风险大
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