2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼鼓楼区凤凰西街商圈内的凤凰西街152号小区，小区由南京城市建设开发（集团）总公司建成于1999年，由街道办事处（委员会）代管物业进行管理。
小区整体已有21年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。
在居住舒适度上，小区整体容积率为2.3，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高。
2020年6月为止，小区挂牌均价为44973元/平方米，低出凤凰西街均价（5.03万/㎡）5286元，比鼓楼区均价（4.72万/㎡）低约2224元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
小区户型丰富，小到76㎡的2居、大到147㎡的6居户型都可以在小区内找到，小区总价在342万到575万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为5居，尊贵户型，安享阳光流连，清风婉转，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，公摊小，得房率高。
距离地铁云锦路站直线距离约853米，公共交通配套较好。
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心环宇城，步行仅需400米即可到达。
环宇城是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
项目5公里内有江苏省人民医院（三级甲等医院）、江苏省中医院南院（三级甲等医院）、江苏省中医院（三级甲等医院）、南京市儿童医院（三级甲等医院）、河海大学医院、南京市第二惠民医院、江苏交通医院、远大中医院、江苏省第二中医院，医疗资源丰富。
除了凤凰西街152号小区，凤凰西街板块还有哪些二手房小区可供选择？
本文地址:http://www.xcqxcq.com/fengshui/112295.html
