沙井金蚝小镇规划图（深圳宝安沙井金蚝小镇第一批历史遗留违法建筑物业项目确权）沙井金蚝小镇立项，-小产权房网

看法晨报讯：日前，深圳市东莞市观澜市中区联络处撰文，公布相关观澜西街新区重点项目城中村模块沙三站要道区首批发展史遗留下来违规建筑业权利人查证结论。

文档表明，东莞市观澜市中区观澜西街新区（金蚝小镇）重点项目城中村单元坐落于观澜市中区，北起微东，南至技术创新路，西起锦利，东至环镇路。因近地点12一号线北延段沙三站工程建设，依照《市总体规划和天然天然资源局相关搞好城中村工程项目发展史遗留下来违规建筑业权利人查证相关组织工作的通告》（深总体规划天然资源〔2021〕508号）及《东莞市城中村工程项目发展史违章建筑物业管理权利人查证组织工作业务流程（修改）》的通告（深宝预览养护〔2021〕314号），现就征拆覆盖范围与工程项目拆毁覆盖范围重合地区，积极开展首批发展史遗留下来违规建筑业权利人核实结论申报。

看法新媒体了解到，东莞市观澜市中区观澜西街新区（金蚝小镇）重点项目城中村模块拟拆毁复建工业用地占地面积1401446㎡；拟预览路径为定居、新式产业、商业性等机能；农地转交率不高于41%。预览模块内全面落实不少于50000㎡的基础教育公共设施工业用地（初中）；在预览模块总体规划期依照相关明确要求全面落实观澜古墟发展史风貌区的复育及再生组织工作。