涨科学知识!哈哈哈it这本买房“避坑”手册√

买两套房数十亿几百万、数百万进行买卖

对许多群众来说

并并非一件难的事

房屋进行买卖

这里面“学识”大着呢

假如你不懂躲避一些“坑”

那会大幅影响你未来的定居产品品质

下面

就给大家送去

买房“避坑”手册

小贴士亲自动手教你买房

通过GW2查、企比比等平台查阅开发企业及其关连公司、法人、实际控制人纷争刑事案件、处罚等信用风险情况，民事诉讼执行刑事案件多的项目，交货信用风险高。

商品房销售必须取得商品房预（现）售许可，无预（现）售许可不得销售和购买。

1、查确切他们与否有购房资格证书，没有购房资格证书的等有购房资格证书了再不另行。

2、查确切他们与否满足银行贷款经济政策的要求，不符合银行贷款条件的请慎重购房。

1、签订合约要跟地产商签，不能跟服务器端签，否则难财房两空。

2、签订合约时个人信息、房源信息亦须录入此信。

1、购房款要寄到市场监管帐户，地产商应提供市场监管帐户付款，假如并非市场监管帐户顾客可以婉拒不另行。

2、除房屋进行买卖本息外，额外费用不母蒋氏。

若顾客与地产商签订配售协定或者售烟、订书，并签订合约订金支付，顾客不依照协定签订合约履行职责，依照法律规定地产商无权未予返还订金。但地产商有违背协定签订合约的，顾客可主张更少返还订金。

根据《成都市商品房进行买卖合约网签备案办法》的规定，房地产开发企业在与购房人签订联机打印的商品房进行买卖合约30日内，通过网签备案系统申请备案并上传购房人有效身份证明、购房资格证书证明、合约签字盖章页等资料。

1、顾客在购房时，建议多注意房屋现有情况，比如位置、交通、户型、车位比、容积率、公摊率、交房时间等，切勿听信房屋必定涨价、必定高回报等宣传语。

2、“公寓”是指不满足日照要求的住宅，房屋销售方经常将规划为商业、办公性质的房屋宣传为“公寓”进行销售，购房前一定落实确切房屋规划性质。

快快收藏这本买房秘籍吧~

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编辑丨徐倩

责编丨佘悦

审核 丨吴家全

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