动迁房办理房产证流程是什么-小产权房网

动迁房办理房产证流程是什么是很多人关心的问题。现在，随着楼盘的开发变得得越来越多，动迁房就是一种常见的房屋，一般来说，动迁房的售价会普遍低于相关的商品房的售价，很多人也是非常愿意购买动迁房的。关于动迁房办理房产证流程是什么，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看动迁房办理房产证流程是什么的相关的内容。

动迁房办理房产证流程是什么
　　动迁房办理房产证流程是什么呢？一般来说，动迁房其实和商品房是差不多，都是有房产证的，同时，有房产证的动迁房还是可以进行上市交易的。但是如果说没有房产证的，那么相关的业主手中持的是购房合同，这样就无法上市交易了，那么应该在哪里办理动迁房房产证呢？动迁房办理房产证流程是什么呢？相关的当事人还有拆迁的开发商首先应该要核对材料数据，只有在确认无误之后，才可以带着身份证明、老房权证还有相关的合同、动迁房的总证复印件以及派出所关于房屋坐落的证明、房管部门的确权审批表，这些只有等到房管相关部门同意以后，才可以进行房产证的办理工作。动迁房办理房产证流程是什么还有哪些相关的内容呢？第一步就是要查看委托协议的内容，动迁房的房产证委托代办协议中应该要明确约定开发商应该在什么期限内办理好相关的房产证，同时，开发商或者是代理公司应该要当于什么期限内提供相关的缴纳税费的正式收缴的凭证。动迁房办理房产证流程是什么还有哪些内容呢？如果说约定一旦是因为开发商的原因导致不能如期办理或者是发生错误的情况的话，应该要如何处理呢。动迁房办理房产证流程是什么还有哪些相关的内容呢？第二步就是缴纳房产证的代办费、公共维修基金、契税还有相关的印花税给开发商。办理好相关的收房入住手续以后，开发商一般会要求业主缴纳相关的费用。但是，在交钱之前，还应该要了解一些税费的收缴标准，这样子就可以核实开发商计算是不是正确的。动迁房办理房产证流程是什么还有哪些相关的内容呢？交钱之后，相关的人员还应该要保留好相关的收款凭证，这样就可以按照相关的要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
　　动迁房办理房产证流程注意事项
　　动迁房办理房产证流程注意事项还有哪些重要的内容呢？按照相关的约定时间领取房产证也是非常关键的一步。开发商或者是相关的代理公司在代交上述税费之后，就可以申请办理相关的房产证了，同时还应该要办理好相关的抵押登记，随后就可以领取房产证了。动迁房办理房产证流程注意事项还有哪些相关的内容呢？如果说贷款银行扣押房产证还有《购房合同》，那么还应该要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦发现存在记载错误的话，那么还应该要及时的更改。动迁房办理房产证流程注意事项还有哪些相关的内容呢？核对动迁房房产证也是非常关键的，业主一定要仔细核对证书的数量，如果说约定取得两证的话，那么还应该要核验证件是否齐全。动迁房办理房产证流程注意事项的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。