深圳小产权房的拆迁赔偿比例是多少东莞凤岗振江小产权生活公寓？【小产权房

我们大家也都知道，在全国范围内小产权房的数量真是数不胜数，并且交易量也还不错，切实的满足着很多人的需求。但是，随着我们国家越来越繁荣昌盛，城市规划也会越来越规整，所以一些存在于城中村的

小产权房就有面临被拆除的风险。所以我们大家了解小产权房的拆迁赔偿吗？了解拆迁赔偿的比例是多少吗？我们大家一起来了解一下吧。

首先，让我们了解小产权旧改拆迁的流程是什么。其中包括计划、规划再到实施阶段。计划阶段包括意愿征集，先了解人民群众真正能接受的是什么，收集起来交给政府部门审核，可采取的部分列入城市的规划当中。规划阶段就是既了解了居民的愿望，又明确了城市的整改规划方向进行的项目规划。其中包括与开发商的沟通协商，材料供应商的沟通，还有与政府相关部门的协调，共同努力来完成这个共同的目标。最后实施阶段，就是开发商实际操作的过程了。开发商按照政府有关部门的指示，依照前期规划中的图纸等完成城市的建设。以上呢就是小产权房拆迁时的流程了。

那么小产权房拆迁赔偿的比例是多少呢，首先我们要先知道我们的小产权房是否有被赔偿的资格，第一，必须经过国家国土资源局部门的批准过的土地上面建造的小产权房是符合规定的；第二，在规划区域内要取得建设规划许可证；第三，建筑要符合相关规定；第四，小产权房相关手续齐全，比如购房合同，产权证明等，同时这些还要是走合法程序获得。故小产权房必须符合以上四个条件，若遇上拆迁整改才会得到应有的赔偿。

接下来就是关于小产权房的拆迁比例是多少了。小产权房的拆迁补偿有两种方式：金钱补偿或者房屋补偿。金钱补偿就是拆迁办会给你指定的评估公司对我们的房子进

行市场价评估，然后实地测量我们的房屋面积最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。另一种房屋补偿就是给我们分一套拆迁恢复房，一般是原有面积深圳小产权二手房信息的1.3到1.4倍不等。这两种赔偿方式取决于自己的选择喜好，谨慎思考后再做决定吧。

关于小产权房的拆迁补偿，家里有小产权房的大家一定要仔细了解相关规定，以防万一哪天我们就会面临这样的问题，提前做好了解。各大城市搞城中村拆迁做城市建设其实有很多积极意义，都是为了国家的发展，首先是国家和集体利益，其次是个人利益。并且人民政府是在切实保障人民的利益，所以不要过于担心自己的小产权房的拆迁问题，若是真遇上了，积极配好政府有关部门的安排，做好自己份内的事情。最后呢，希望拥有小产权房的大家都住得舒心，遇上拆迁赔偿时呢都能获得满意的结果。