北京二手房网签合同怎么查-小产权房网

现在二手房进行网签，是有关规定要进行办理的，有时候人们办理了网签，想查一下网签合同，那么，北京二手房网签合同怎么查?大家可以来了解一下。

北京二手房网签合同怎么办理

一、提交材料。《关于执行本市住所限购方针有关问题的告诉》规则居民家庭在购买住所前，应当向销售安排或存量房网签工作窗口，提交材料，进行居民家庭购房资历的检查。

本市户籍居民家庭提交：1.家庭成员身份证2. 婚姻证明3. 户籍证明的原件和复印件4. 拟购房人签字的《家庭购房恳求表》、《购房许可书》

此外，驻京部队现役军人和现役武警家庭还应供给军(警)身份证件原件和复印件;持有有用《北京市作业寓居证》的家庭，还应提交《北京市就业寓居证》的原件和复印件。

非本市户籍居民家庭提交：1. 家庭成员身份证明。2. 婚姻证明的原件和复印件。3. 拟购房人签字的《家庭购房恳求表》、《购房许可书》。4. 有用暂住证。5. 提交在本市交纳个人所得税完税证明原件、复印件或供给已交纳社会财保的家庭成员名字、身份证信息。

二、核对。销售安排和存量房网签工作窗口对提交材料进行开端核对。对达到条件的，在北京市房地产销售系统中填写认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房恳求表》、《购房许可书》原件及其他材料复印件。对不达到条件的，不予处理购房手续。

三、购房资历核检。住所城乡缔造部分会同相关部分在5个就业日内，对购房家庭资历进行核验。经过核验的购房家庭，方可处理网上签约手续。

四、网上提交合同。操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房产信息中选取所销售房产，在线填写销售合同的有关内容，并填写《存量房销售结算资金划转协议》或《存量房销售结算资金自行划转声明》。填写完结后由销售两边自行设置合同查询暗码，操作人员进行网上提交;销售当事人和房地发销售安排签定的房地发销售合同须作为《存量房销售合同》的附件一并提交到系统中。

五、打印合同两边签字。在合同提交结束后，操作人员从系统中联机打印《存量房销售合同》，还有《存量房销售结算资金划转协议》或《存量房销售结算资金自行划转声明》;合同提交后可从网上打印《迁移注册恳求表》，当事人进行签字盖章后，网签完结，可持恳求表及其他相关材料到房产权属注册部分办迁移注册手续。

北京二手房网签合同怎么查

网签存案数据信息来历于房管局，一般情况下与房管局信息更新保持一致。如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可阐明网签存案现已成功。在北京购买期房都有必要进行网签存案，如果五证彻底，获得商品房预售答应证的项目方可够正常进行网签。网上签合同与纸签合同本质是一样的，差异只在于合同签定的办法不同罢了。

一般情况下购房者都会与开发商先签定草拟合同，草签完结后，打印出来，两边承认无误之后，再一致在网上签定正式合同，签定完结后，相关部分进行存案审阅，审阅通往后，发生存案号，显现在合同每页的右上角，然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，两边各持所需的份数。网签成功后，经过相关部分审阅后发生存案号，购房者可依据存案号进行合同查询。网签存案成功，能够有用的避免开发商一房二卖情况的呈现。

网签后能够在本网主页右侧合同存案查询或新房频道的右半部存案查询都能够查到。新签的合同存案查询，需求必定的时刻，一般1周(正常就业日)之后能够查到。如果是两个人，在查询时需求一同输入两个人的身份证号，用空格等隔离即可。

上面的文章小编为大家讲了北京二手房网签合同怎么查，如果大家需要进行查询，可按照上述方法来查啦。