北京买房条件摇号有什么规定-小产权房网

大家知道作为首都，北京市的房源是非常紧张的，只能通过摇号来解决，那么，大家是否了解北京买房条件摇号有什么规定?下面我们来看一下吧。

北京买房条件摇号有什么规定

北京买房摇号指的是什么

北京自房产摇号要求是在各自房产项目将视申购状况，按必定份额摇取购房家庭，原则上不低于房源套数的2倍。自房产摇号软件选用“双重随机”规划思路。一是摇号编号随机。购房家庭在现场承认时将从3组随机4位数字中任选其一作为前缀，与资历审阅体系主动生成的内部编号一同组成仅有的摇号编号，消除报名先后对摇号成果的影响。二是种子号随机。摇号时，现场将随机约请6位购房家庭代表，每人随机抽取1位数字，组成6位种子号，摇号软件依据种子号从经过审阅的家庭数据库中随机抽取申购家庭，断定选房次序。

北京自房产摇号要求，指的是在各自房产项目将视申购状况，按必定份额摇取购房家庭，原则上不低于房源套数的2倍。也就是说，假定一个项目有2000套房源，那么终究就摇出4000个家庭。前2000个家庭是正选组，后2000个家庭是备选组。如果前2000个家庭有抛弃选房，房源有剩下的话，那么备选组的家庭就能够依次选房。

北京买房摇号的流程是怎样的

北京自房产摇号要求的相应流程。资历审阅后：具有资历的购房家庭数据库刻盘封存。

摇号前：开发企业随机通告部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

摇号时：公证人员查验专用核算机和光盘的封存状况，从购房家庭代表中抽签选出6人揭露抽取种子号，输入核算机，开端摇号。

摇号完结：由公证人员现场公示摇号成果，刻录光盘，宣读公证词，封存核算机和成果光盘。

现在，北京已有11个自房产项目申购。恒大御景湾、金隅汇星苑等四个项目已完结申购家庭资历审阅，估计近期有项目开端摇号。7日北京市住建委发布音讯，各自房产项目将视申购状况，按必定份额摇取购房家庭，原则上不低于房源套数的2倍。也就是说，假定一个项目有2000套房源，那么终究就摇出4000个家庭。前2000个家庭是正选组，后2000个家庭是备选组。如果前2000个家庭有抛弃选房，房源有剩下的话，那么备选组的家庭就能够依次选房。

北京买房条件有什么规定

1. 北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套房产;

2. 非京籍家庭：持有暂住证、接连5年交纳社保或个税，可购买一套自房产;

3. 独身购房者：需求年满25周岁。

优先申领条件。1. 有北京户籍且在北京无房的家庭;2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的独身人士;3. 经济适用房产、限价商业房产轮候家庭。

房产申领购买所需材料：1、北京市户籍家庭所需材料1.家庭成员身份证;2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;3.拟购房人签字的《家庭购房申领表》、《购房许诺书》。

2、非北京市户籍家庭所需材料。1.家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件;2.拟购房人签字的《家庭购房申领表》、《购房许诺书》;3.有用暂住证等材料。

3、优先购买经济适用房家庭所需材料。1.《北京市城市居民购买经济适用房产/限价商业房产申领存案通告单》;2.申领人身份证明材料。

如果你在北京居住，那么应该了解一下北京买房条件摇号有什么规定，这样可以看看自己是否符合相关的要求了。