离婚房产过户费用是多少-小产权房网

现代社会中离婚的情况不少，夫妻两边离婚后,牵扯房产过户问题的,必定要及时处理。可一同提出请求,就房产达到一同协议后,到民政部分处理过户手续。那么离婚房产过户费用是多少?小编给大家说说吧。

离婚房产过户

离婚房产过户费用是多少

一、预备资料。离婚房产过户资料包括:离婚判定书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;请求人的身份证明原件和复印件;房产注册请求书;托付人处理过户,除了以上资料还应该带着托付书及个人身份证明。

二、处理过户。请求人预备好请求资料之后,到房管部分处理离婚房产过户手续,流程如下:1.在公证处处理产权公证,假如有离婚判定书则无需处理,一同交给产权公证费。2.房子销售转绘处理。3.到房管局处理免征契税请求。4析产注册手续处理并缴注册费。5.取证。

三、交税费。交税包括契税按房产价格2个百分点,印花税5元;缴费包括注册费80元,销售手续费按房产价格2个百分点,工本费20元。离婚后房产过户流程简略,依照上述流程处理即可。可是由于触及到离婚两边互相,往往简略的问题会较乱。

应当提交下列资料：(一)注册请求书;(二)请求人身份证明;(三)房子拥有权证书或许房地产权证书;(四)证明房子拥有权出现变更的资料;(五)其他必要资料。

离婚房产过户要留意什么问题

除了正常的处理流程,还要留意如下细节:假如夫妻两边通过协议办法离婚,房产过户能够直接到民政部分处理,但务必要及时处理,耽误时刻过久会带来不必要的费事。协议离婚时两边能够签定离婚协议文件,该文件有必要拿到民政局加盖公章,或许能够请求法院判定。假如是两边暗里签定离婚协议书,那么在房产过户销售时,两边务必都要参与签字。

房改房过户时需求签字;假如是在房改之后则需求先做承继公证再销售过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的逝世证明原件。省直房改房还需填写《已购公房承认表》两份并由单位和省直房改办盖章承认，并提交房改原始收据原件。

离婚过户需求由离婚两边一同提出请求,假如一方社情注册,除了要带着上文说到的文件,还需求提交公证的离婚产业归属协议;假如是法院判决离婚,需求提交收效的法院判定书(此判定书中有必要清晰房产归属可由一方注册请求)。夫妻离婚房产过户需求交交税费大部分是契税和销售手续费,这两项费用根据房产价格而起浮,两项费用占总房价的4个百分点。由于房产价值较高,由离婚而引起的产业争执以房产争执为主。在婚后房产过户进程中发生了一方不公的状况,另一方需求拿起法令武器保护己方利益。

本文中小编为大家整理了离婚房产过户费用是多少的相关信息，对于离婚房产过户费用是多少大家更了解了吧?