小产权房能办房产证吗(小产权房可以申办房产证吗？)

摘要：

小产权房是指在土地使用权没有完全落实的情况下依法建造的住房，这些房屋的申请房产证和购买力度受到了很多限制。随着国家政策的调整和土地管理法的逐步完善，现在能否申请房产证成为了购

正文：

一、小产权房的定义

小产权房是指在土地使用权没有完全落实的情况下依法建造的住房，这些房屋的申请房产证和购买力度受到了很多限制。小产权房主要存在于农村和城市中的一些“二次开发区”。

二、小产权房是否可以申请房产证

根据最近相关的国家政策和土地管理法进行调整，小产权房已经可以申请房产证了。尤其是针对在城市中“二次开发区”的小产权房，根据《广东省二次开发区、旧改区商业用房、工业用房及住宅小产权房管理暂行办法》规定，符合条件的住宅小产权房可以办理房地产权证。

三、申请房产证需要满足哪些条件

虽然小产权房现在可以申请房产证，但是要想申请成功还需要满足一些条件。首先，小产权房需要符合法定用途；其次，小产权房主需要是房屋的合法拥有者；同时，小产权房的建造和用地需要符合国家、省、市、区的相应规定。

四、申请房产证的流程

如果小产权房满足了申请房产证的条件，具体的办理流程如下：首先，产权人将申请材料提交到房产所；然后，房产所进行审核以确定是否符合相关规定；接着，产权人就可以到当地的不动产登记中心进行注册。最后，产权人提交相关手续并进行规定的税费缴纳，即可获得房产证。

结论：

总结来说，小产权房现在已经可以申请房产证了，但是需要满足一定的条件。此外，在申请过程中建议产权人要根据实际情况全面了解相关政策和程序，并及时地咨询专业的机构和人员以保证办理流程的顺畅。

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