小产权房网在房地产这一块，市级方案中只有一句话，省里面的方案更详细一点。
省级方案的那个“团购优惠”，更像是给开发商“鸡毛令牌”，能够更大胆地放出更多的优惠，去吸引那些犹豫的购房者。
关于开发商，特别是烂尾楼盘的开发商，应该承担哪些责任，以及对应的处置方案，好像又没有提到。
与郑州之前的“救市”政策相比，尽管都提到了“保交楼”，省市这次的方案更像是隔靴搔痒一般。
所以，就算优惠政策在不断“挤牙膏”，但开发商的问题不处理好，又有多少人敢冒着“钱房两空”的风险去买房？
上图所示，南明区某开发商非法吸收公众存款，就是涉及变相融资的“买房骗局”。
与楼盘烂尾问题差不多，这种“买房骗局”，也打消了部分人的购房想法。
公告中提到，该案在去年11月立案侦查，但这个问题在去年初就有媒体报道过。
简单点说，就是开发商与购房者一共签订两份合同，除了一份房屋购买合同之外，还有一份为期五年的房屋租赁合同。
开发商承诺，购房满五年后可办理房产登记过户手续，并在这五年期间提供房屋代租服务，租金按照季度付给购房者。
但是，购房合同上没有明确的交房日期，购房者一直看不到自己买的房子，开发商还多次拒绝购房者的看房要求。
我扒了下资料，看到有人说开发商搞霸王合同，那个房屋租赁合同有不少坑。
比如，购房者五年之内无权退房，提出退房就是违约，在扣除装修款之后，只退还50%房款。
五年之后如果办不到房产证，房屋租赁合同自动解除，按照购房款的1.2倍赔偿。
按照购房者介绍，开发商售卖的公寓原本是大户型，被隔断成小户型公寓进行售卖。
相关部门表示，项目修建完成之后必须通过监管部门检测，才能做不动产登记。
也就是说，房子不能保证按期交付，也不能保证届时能办理产权证。
按照公安部门的通报，开发商的行为被定义成非法吸收公众存款，这就有点像当初花花的小金猪商铺问题。
小金猪商铺的退款问题，相关部门建议购房者按协议约定，通过诉讼途径解决。
富源北路这个项目，购房者变成了投资人，大概也是要步小金猪商铺的后尘了。
不买房，想方设法催买房。
买住宅，遇到楼盘烂尾。
买公寓，变成了理财投资。
不去解决上面这些问题背后的问题，只想着打几针“肾上腺素”，就想让房地产“站起来”，可能吗？
年轻人还会不会为房地产接盘？
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