小产权房网在楼市中，有“追涨不追跌”的思维，这是否意味着这些出现跌价的项目不知道入手呢？未必！首先，进入年底通常是楼盘促销冲量的时期，往往是拣漏的好时期；其次，目前出现价格松动的项目，不少是区域性的指标大盘，无论是位置还是配套甚至是产品，都是在市场上经得起考验的，不趁机下手难保开发商没有指标压力，就重新上调价格，到时候可就得不偿失了。
由此，我们不妨一起来看看目前市场上有哪些“跌回一年前”的笋盘值得入手吧！
金地香山湖
推荐理由：目前售价16000元/平，相当于去年8月份的报价
动态：金地香山湖目前主推建面约100-140平三四房单位，均价15000-17000元/平,带装修出售；另售【铂悦半岛】组团半岛院墅，建面约165-230㎡湖山别墅，户型有双拼、四联排、六联排产品，销售均价约27000元/㎡。项目位于广园东中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁）。金地香山湖占地2400亩，容积率为0.81，总建面约150万平米的山水生态生活区，北靠南香山国家森林公园，南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，金地香山湖打造集居住、商业、医疗、休闲于一体的复合城。
物业地址：广州增城新塘广园东中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁）
效果图金地香山湖基本信息单价均价16000元/平方米产权年限70区域商圈增城新塘户型三居室(102.00㎡)三居室(102.00㎡)四居室(127.00㎡)收房时间2020年12月27日G-3#交楼开盘时间2018年11月2日推出G-3#
项目简介：金地香山湖占地2400亩，容积率为0.81，总建面约150万平米的山水生态生活区，北靠南香山国家森林公园，南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，金地香山湖打造集居住、、商业、医疗、休闲于一体的复合城。项目是按照保护自然生态环境原则进行开发，保留大量的原始坡地、山谷、树木、水体、鸟类等，按照在公园里建房子的标准为客户提供舒适的居住环境。
万科尚城
推荐理由：目前实际均价30000元/平，相当于去年10月份的售价
动态：万科尚城在售建面63㎡-105㎡复式住宅单位，项目在售户型详情包括建面63㎡、68㎡、78㎡复式三房，建面98-105㎡复式四房住宅，项目均价约33000元/㎡，带装修交付。万科尚城位于黄埔区黄埔东路与丹水坑路交界处，13号线南岗站E出口步行1公里，项目自身配有幼儿园。
物业地址：广州黄埔区黄埔东路与丹水坑路交界
效果图万科尚城基本信息单价均价33000元/平方米产权年限70区域商圈黄埔户型三居室(68.00㎡)三居室(75.00㎡)三居室(75.00㎡)收房时间预计2019年底B3、B5栋交楼开盘时间2017年10月加推B5栋
项目简介：万科尚城是广州万科2016年的重头巨献，全城首创纯南向复式住宅社区。项目周边尽享现成的成熟配套，生活便利无需等待，自带万科里商业广场及沿街商铺，业主足不出户即可享受生活。项目丹水坑风景区、龙头山森林公园、南岗山等自然生态资源，且项目南北区均建有大型市政公园，是业主休闲娱乐的好去处。
越秀·滨海新城
推荐理由：目前售价18000元/平，相当于去年12月份的报价
动态：越秀·滨海新城新城位于蕉门河中心板块，目前在售建面93-141㎡三至五房平层单位，带装修出售，销售均价约18000元/㎡。复式产品建面为115㎡四房，带装修约25000元/㎡。越秀·滨海新城是越秀地产倾力打造的又一高品质生活社区，社区内配置幼儿园、小学、中学12年全学龄教育配套，周边更有华师附二中学等重点学校。
物业地址：广州南沙金洲金沙路
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