小产权房网因篇幅问题，64条留言已分为上下两期内容；本期为棚户区改造、老旧小区改造和其他等三大类版块。以下为本期详细内容：
棚户区改造
1.去年留言版说并州西街12号棚户区改造没有启动
问：去年留言”2021太原市老旧小区改造名单及开工时间咨询“回复：“回复时间：2021-06-2809:55经迎泽区政府核实：此宿舍在2021年的老旧小区改造之列，目前正在设计招标。”
今年迎泽区的棚户区改造，还有并州西街12号山西省中医院宿舍吗？具体改造时间和改造项目包括哪些？谢谢回复！
官方回复：经迎泽区政府核实：并州西街12号中研宿舍不在2021年的政府老旧小区改造名单之列，现正在申报2022年的老旧小区改造。改造项目包括楼顶防水、雨污分流、绿化、监控等，具体情况需改造时根据院落实际而决定。
2.太原小店区杨家堡南片区棚改项目进展如何？
问：杨家堡南片区棚户区改造，如今第五个年头了，推进如何，可否公布下？拆迁进展目前比较缓慢，合作的开发商还未确定，如今房地产黄金期已过，老百姓究竟何时能回家？能否加速推进下？
官方回复：经小店区政府核实：杨家堡南片区连片改造工作正在积极进行，共需征收房屋2303户，已签约2007户，已拆除楼房14幢。目前，因剩余未签约业主中有167户为税苑小区业主，占比超过50%，部分居民对征拆还存在疑虑，导致进度缓慢。后续属地街办将积极动员，做好居民思想工作，加快征拆进度。
3.晋阳街山针棚户区改造提出十多年了，到底还改不
问：小店区晋阳街山针棚户区改造提出来十来年了，迟迟不动工，到底还改造不改造，两年前咨询的咱们政府，两年后依旧如初。
如果改造请政府提出具体时间，不要一直推托打太极了，都拖拉了十年了快。都如果不改造也请政府告知，因为呢房子实在是住不了了，前一段时间还有住户的房子坍塌的了，我们自己想修缮装修一下，不要我们刚修缮装修好了没多长时间，咱们政府就给棚改拆迁了，修缮装修的钱就白花了。
官方回复：经小店区政府核实：晋阳街山针宿舍的产权单位是山西盛华企业管理服务有限公司。2019年，“晋阳街山针片区棚户区”列入全市棚户区（危旧房）改造计划，山西盛华企业管理服务有限公司与山西建设发展有限公司、山西建投建安物业管理有限公司签署了《企业重组及棚户区改造框架协议》，由于历史原因及规划条件等因素制约，导致棚户区改造工作未能启动。
老旧小区改造
1.关于迎泽区建设南路198号饮料厂宿舍改造问题
问：关于2022年度太原市老旧小区改造范围。其中太原市迎泽区建设南路198号太原食品饮料厂宿舍是否属于604个改造小区之列。
官方回复：经迎泽区政府核实：饮料厂宿舍已上报老旧小区改造，现暂无改造通知，如有消息，将及时公告小区居民。
2.迎泽区松庄南小区是否纳入老旧小区改造
问：我是太原市迎泽区松庄南小区的居民，请问松庄南小区是否纳入老旧小区改造，如果纳入，请问什么时候进行改造，如果没有纳入，那我们小区近几年内是否拆迁，因为周围四面都是高速，半夜会听见大车经过的声音，近期要进行装修，因为老旧小区装修花费要10多万，也不知道应不应该装修，就怕装修完了又说拆，或者是又要改造，那我自己的装修就相当于白装修了。而且周围都是之前房屋拆除的建筑垃圾，而且进出小区需要经过桥洞，周围没有明显标识，容易发生交通事故。
官方回复：经迎泽区政府核实：目前未收到关于松庄南小区的拆迁改造通知。该小区已上报老旧小区改造，现正在等待通知。
3.期盼能享受到老旧小区改造的惠民政策
问：我是万柏林区后王街东一巷并州饭店宿舍的居民，我们这个小区建成已有40年，就两栋楼，外面破损，影响市容形象，房屋不保温，冬冷夏热，大部分住户是老人，冬天特别难熬，这几年政府在搞了好多老旧小区节能改造项目，老百姓都在叫好称赞，希望领导在百忙之中协调有关单位和部门，把我们这里也纳入改造范围，让我们这里的居民也能享受到政府的惠民爱民政策，提高我们的幸福感和获得感
官方回复：经万柏林区政府核实：该小区已经列入节能改造范围，目前整个片区都未开始进行，请耐心等待。
其他
1.林樾路
问：我想问一下杏花岭区林樾路多会可以正式开通啊？磨磨蹭蹭好几年了。就剩下最后一层铺油了就没动静了。每天家长送孩子上学就得走留的那个小口，就不能抓紧时间修好方便老百姓吗？
官方回复：经杏花岭区政府核实：由于之前道路狭窄，市政公司对此进行了扩宽改造，现在道路还没有交工，后续工程还在完善。请市民耐心等待。
2.蓝湾传奇西面的晋阳天街开始施工了吗
问：现在听周围人说，西面这片晋阳天街规划地正在施工，请问一下是建什么呢
官方回复：经晋源区政府核实：万科金域蓝湾小区位于冶峪河北沿岸与康兴路东北角，冶峪河北沿岸与新晋祠路西北角。蓝湾传奇西侧吴家堡村正在平整土地，现暂无该小区旁晋阳天街施工规划进展的相关通知，下一步将跟进关注，待收到相关规划后全面配合。
3.远洋天悦
问：一期合同今年10月底交房，今年却迟迟不复工，垦请领导关注，另配套小学何时签约？签约什么学校？业主们都很期盼
官方回复：经市住建局、杏花岭区政府核实：已督促开发公司尽快对接施工单位复工复产。目前远洋红星天悦项目配建学校还在规划设计阶段，无签约学校。
4.地铁南中环B1，B2口何时开通
问：地铁开通好久了，南中环站B1，B2口何时开通？
官方回复：经市轨道公司核实：南中环B出入口因前期被列入太原地铁2号线甩口工程，所以未与其他出入口同期开通，开通时间：预计2022年3月底达到验收条件，验收完成后开放。
5.购房时被开发商欺骗及虚假宣传是否算开发商违约
问：我于2021年底购买碧桂园玖玺台三期天玺精装房项目，现关于购房有两点疑问:一是向置业了解信息时得知精装房的装标为1500元每平米，实际合同中并未写明，已经构成欺骗及误导消费。二是向置业咨询公积金贷款的事项，置业说等交房时候就可以商转公，到现在纯商贷后期商转公更合适，实则太原并未开放商转公，在置业的欺骗下办理了纯商贷，浪费了首套房公积金贷款的优惠政策。希望有关部门能够做出合理解释。
官方回复：经小店区政府核实：工作人员前往售楼部实地了解，针对精装房装标问题，目前毛坯房和精装房统一为一种合同模式，所有购房合同均不会标注精装房装修价格。针对商转公问题，太原市公积金管理中心对借款合同签订日期在2018年9月30日之前的可以办理商转公业务，碧桂园未承诺商转公，只支持商贷、公积金和混合贷三种模式，相关情况工作人员已告知您。
6.当代著复工问题
问：领导您好，我们是当代著三期业主，位于龙城大街马练营交叉口的当代著项目自从冬歇到现在都没有复工，而且没有任何复工迹象，业主被告知由于开发商自身的债务纠纷导致无法复工，并且可能划扣项目监管账户资金抵偿债务，业主们都非常焦虑，请问领导当代著三期何时复工？是否会将用于房屋建设的监管账户资金抵偿债务？如果账户资金都用于偿债后续项目建设如何保障？作为普通百姓，一套房是家里几代人的积蓄，目前所购买房屋地基都没有打，已经开始偿还巨额房贷，恳请领导关注当代著项目，协调相关部门推动项目复工。
官方回复：经市住建局、市房管局核实：已督促开发公司尽快对接施工单位复工复产。该项目一部分为双方监管，一部分为三方监管，三方监管账户内的预售资金，将严格按照相关规定拨付执行。
7.恒大林语郡东侧马庄连片开发片区、北齐主题
问：1.去年注意到马庄片区连片开发，大概什么时候要开始开发？2.北齐文化主题公园今年会修么？
官方回复：经市园林局、迎泽区政府核实：现正在开展北齐文化遗址公园相关前期手续办理工作，将根据前期工作进展情况确定开工时间，如有新的进展我们将及时公布。马庄片区连片开发项目正在进行中。
8.超安置面积的价格问题
问：我是上马街和平市场的拆迁安置户，于2020年12月在文庙办事处办理拆迁安置选房，安置地为龙城新苑G区，当时告我们说超70平米安置面积后为7650元每平方，可近一两年房价跌幅较大，仍按7650元是不是有点高了，另外我们了解到龙城新苑的安置房公摊较大，达到了31％，这是否符合国家公摊标准？希望得到领导的答复为盼！
官方回复：经迎泽区政府核实：龙城新苑E、F、G地块安置住房评估价位为9000元每平米，依据签署的安置协议，超出70平米后居民按照市场价的85％优惠价进行购买。
9.孩子们期盼着双塔公园一期的儿童乐园快些建好呢
问：双塔公园一期已于2021年年底前对市民开放，周边市民无不欢欣喜悦，但是美中不足的是，其中东北角的儿童乐园迟迟不能交付投入使用，能帮孩子们催一催吗？再晚了，一些小朋友快乐的童年就要增添些许遗憾了呀。还有，清明节快要到了，双塔公园中的革命纪念馆能投入使用了吗？我们对先烈们的景仰、缅怀革命前辈的心情，都不好延误啊。
官方回复：经市园林局核实：双塔公园儿童活动区游乐设施正在办理政府采购手续；革命烈士纪念馆正在进行内装修，完工后将移交双塔革命烈士陵园进行布展。
10.私搭乱占何时拆
问：太原尖草坪区优山美郡三期内金太阳幼儿看护点无户外活动场地，长期圈占南门地库出口拐弯处小区公共空地做活动场地，属严重私搭乱占，且栏杆对地库车辆上下进出地库口视线严重遮挡，有很大安全隐患，物业严重不做为，盼望政府执法部门依法拆除违搭违占，整治小区违章搭建，私搭乱占行为
官方回复：经尖草坪区政府核实：金太阳幼儿园租赁房屋性质为商铺，门前为商铺台阶，幼儿园将门口台阶用栏杆进行围挡，主要是考虑为了孩子的安全。优山美郡三期物业出具证明，金太阳幼儿园门前的台阶和栏杆不属于园区的公共区域。
11.建立一条超长的电车线路
问：现在五一路通车已经有六年了，电线也已经架好了，但是没有电车线路，为了避免空置浪费电线资源建议统合目前太原市所有的电车线路，将103由财经大学开往广场105由火车站开往西宫，合并为一条全新的线路106，方便财大的，方便财大的乘客一趟直达到达河西
官方回复：经市公交公司核实：您提到的调整延长103路的建议，实际情况为原本103路是服务迎泽大街以南城区的城市无轨电车线路，财经大学公交总站场站面积也不足以支撑贯穿坞城路、并州路、五一路、北大街、西宫沿线这么大规模的城市无轨电车的停靠，而城北地区的105路目前由于广场、北大街胜利桥东路段不具备连续动力电网条件，暂无法恢复，待条件具备后，会根据实际情况适时调整公交线网结构，恢复或调整恢复相关线路，进一步方便市民的公交出行。
12.关于万柏林区南内环五号院的土地纠纷问题
问：我是位于万柏林区南内环西街19号南内环五号院的居民，关于我们这个小区的土地纠纷问题已经有5年了，因为此问题所以导致不能过户，孩子的户口没办法落实，影响上学，还望领导重视一下，给予一个解决方案
官方回复：经万柏林区政府核实：在此次房屋产权确权登记清零行动中，社区已上报，但该小区并不在此次清零范围。目前相关部门仍在积极协调，争取早日解决过户问题。
13.碧桂园玖玺台业主利益受损
问：碧桂园玖玺台三期于20221年开盘，宣传签约山大附中、修狄仁杰公园、改造张家巷通建设路、不出毛坯房、开盘价格最优，导致大批业主高价购买精装房。两个月之后出毛坯，咨询相关部门，无签约中学、无公园、路也直通不到建设路。业主们多次要求退房、换毛坯、补偿车位，与开发商协商无果。不断降价，从开盘价12000左右，降到8000多精装，7000多毛坯。业主们几个月损失了几十万。
官方回复：经市住建局、市房管局核实：该项目规划有小学。物价涨跌属于市场行为，买卖合同签订后由此产生的市场风险由交易双方各自承担，合同一旦签订，就产生法律效力，任何一方都不得随意反悔，您要求退房退款的问题属于合同纠纷。
14.太原宝能城二期1号楼预售证何时进行发放
问：太原宝能城二期1号楼预售证从去年收回至今已经有半年了，何时进行公开公示，业主何时能办理网签？还望领导联系相关部门，及时公开信息。
官方回复：经市行政审批服务管理局核实：于2021年6月10日核准发放了宝能泰丰置业有限公司开发的宝能城（太原国际会展金融科创城）二期1号楼（并商房2021第0132号）。以上预售楼幢按照该公司所提供的资料，投入开发建设资金均达到25%以上，所提供的资料齐全，符合办理商品房预售条件，按照法律法规，按审批时限核准了1、2号楼的预售许可。
15.关于在大同路和解放路中间增设桥梁，沟通涧河南
问：关于优化北中环（解放路_大同路）早高峰拥堵
北中环解放路到大同路段，每天早高峰会出现局部拥堵，因为恒大名都小区华源里小区等小区驾车出行只能出门右转汇入北中环，行车缓慢，占据车道，从而加剧拥堵。
建议在恒大名都小区东门的位置，架设一座桥梁，沟通涧河南北沿岸，这样行车就可以出门通过涧河南沿岸，进入解放北路，从而将车量分流，进而减缓北中环的道路压力。真诚希望采纳建议。
官方回复：经市规划和自然资源局核实：由于恒大名都小区出入口与北涧河南北两侧快速路及北中环街存在较大高差，且涧河两侧和北中环街两侧空间均不足以设置高架桥引桥，因此恒大名都小区不具备设置高架桥上跨涧河的条件。
16.三号线
问：请问关于地铁第二期修编方案的研究进程到了什么阶段？希望收到详细答，
官方回复：经市住建局核实：为响应中部城市群规划发展战略、落实调整重大交通枢纽衔接、根据太原-晋中同城化的发展趋势，轨道交通也将助力山西中部城市群一体化发展。《太原都市区轨道交通线网规划》编制及《太原市城市轨道交通线网规划》修编工作同步推进，现已基本完成，并通过技术审查。
17.汾东大街西攒村段何时通车
问：我看见汾东大街西攒村段已经具备通车条件，但是一直没有通车，想咨询一下是否近期会放开通车
官方回复：经综改示范区核实：交警队提出交通设施不完善，正在进行附属设施施工，待施工完成交警等相关部门验收合格后，即可通行。
18.万柏林区政府不能如实如期兑现购房补贴
问：去年的这会，万柏林发布的人才购房补贴，承诺购房一次性补贴5万，致使2000多人购买了住房，经过长达一年的推脱，终于在今年3月有了动静，结果从一次性变成了分期，还是遥遥无期，只给了1万就无下文，不设时间，不设时长，闻所未闻，开发商都没有这样的，有损政府公信力。希望要给就痛痛快快的，要不就别承诺。
官方回复：经万柏林区政府核实：为充分发挥人才补贴政策的长期效用，避免个别人通过短期房产交易套取补贴，此次公示期满后将发放首笔补贴1万元至申请人提交资料时填报的银行账户。此后相关部门将持续对申请人的购房真实性进行跟踪核实，并分笔发放剩余补贴。分笔发放补贴请关注万柏林区人民政府官网。
19.建议将和信摩尔（长风街平阳路口）站更名的意见
问：今年3月29日，太原市小店区市场监督管理局、太原市小店区商务局、太原市小店区平阳路街道办事处联合发布公告，从本月31日24时起，和信商场关门停业。
据此，建议位于澜沧古茶马连道茶城专营店地面停车场前的和信摩尔（长风街平阳路口）站（涉及线路619路、838路外环、858路、864路、868路、877路内环、k864路、k877路）进行更名，让乘客们不被站名误导，更好地辨别地理位置。
官方回复：经市公交公司核实：您提到的站点为长风街南侧“和信摩尔(长风街平阳路口)”，日前虽然周边商超业态发生变化，而关于您提到站点更名的建议，作为成熟站点，沿线市民熟知程度相对较高，且副站名也明确标明了站点地理位置，市民也可以进行站点辨识，会在周边业态稳定后根据实际情况适时重新命名该站点，方便市民的公交出行。
20.从小店到万柏林山西中医院公交路线
问：来并一段时间，发现两个问题想了解和咨询一下:
1、为什么平阳路这条线上的公交站牌在路中间，坐了这么久没弄明白当初这么建设的意义和目的（平常乘坐没感觉有一点便利之处），当初是有什么考量吗？
2、从小店比如平阳南路嘉节附近没有直达万柏林后王村（中医院和中海国际中心）的公交，祥云桥或南中环桥都没有直达后王村的公交，长风桥（868）和南内环桥（52）也各只有1条公交可直达，我看每次上下班人流量挺大，高峰期换乘拥堵有点不懂，所以建议看能否新增从小店区平阳南路这条线直达后王村的公交。
官方回复：经市公交公司核实：目前市民可在平阳南路“嘉节”乘坐13路至“长风桥东”后换乘868路在“后王村”就近到达山西中医院，而具体到您提出的新开直达线路的建议，实际情况为新开线路需要有公交场站做支撑，计划在规划建造的嘉节公交始发站建成投产后以客流为基础，结合现有公家线网结构的实际情况适时进行区域优化调整，进一步方便市民的公交出行。
21.泛华盛世阳光项目一直停工
问：我于2020年10月购买的泛华盛世阳光项目，到现在已经停工一年半了，开发商一直以更换施工方为由推脱，众业主焦急万分，恳请政府帮忙介入！！！
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