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创下 音频详细情况甚么是小产权房?
大部份没分立红本证的房子都称作小产权,主要包括自发性土地民房、乡政府奶坛楼、自发性截叶本那些全为小产权的一类,有分立红本的是大产权房!
小产权能无法买?
深圳超6成以内房子都是小产权房,所以深圳东莞此种第一线大都市为的是招揽及赢回专业人才,对小产权房始终维持亲密关系,对深圳销售价格达五万异蕊的货品房而言买的起的没啥人,买的起的本息(银行贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!
小产权房有甚么特点呢?
价格只有周边货品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格便宜,因此很适合没名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接开发商或乡政府过户,还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高,租金只比货品房低一点,成本却只有货品房三分一不到,因此很招揽股权投资客购买,并且随着货品房升值,小产权也会稳步上升维持在一定比例!
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