尽管2018年文凭提出申请还没早已开始，但2019年文凭提出申请trained战早已迈入。出租合约做为每月BBMM们东齐县最郁闷的几项升学金属材料，诸位学生家长很大要尽快办理手续，所以注册登记年份还和小宝宝的升学点数有亲密关系。

不光表明：宝安、

18&19出租凭据注册登记年份

出租凭据与出租重要信息的差别

小名红本！升学的文凭提出申请是免不了的哦！

所以很贵重，有破格的哦

PS:东莞市大部份住房标准化办出租合约。

出租重要信息

小名原型！当你所留宿的房屋难以办理手续红本时，比如说贫困户房、小产权房，出租重要信息能试试你的哟！

但是不破格的！

PS：东莞市仅限

货品房优先选择办理手续出租合约，贫困户房等难以办理手续出租凭据的能办理手续出租重要信息以替代

办理手续业务流程

原告提出申请→询问处普埃夫拉→出租前台批准→注册登记或未予注册登记→派发出租凭据

所需金属材料

所需金属材料

1、出租屋业主或管理人应当提供出租屋编码卡

2、《出租屋流动人口数综合管理责任书》

3、产权证明记载地址和现出租凭据地址不一致的，须提供管辖派出所出具的证明金属材料；

4、身份证明（查验原件，留存复印件）

出租人或承租人为个人的：

居民身份证、居住证、机动车驾驶证、社保卡、港澳台证、境外人士护照等。(查验原件，留存复印件)

出租人或承租人为单位的：

营业执照（标准化社会信用代码证书）

社会团体注册登记证

军队团以上单位出具的证明原件（属于事业单位的提供标准化社会信用代码证书或组织机构代码证）

共有房屋出租的：

须提供共有人有效身份证件或法律资格证明(验原件，留存复印件)。若以部分产权人名义出租的还须出具其他共有人同意出租的证明文件(原件)。

税收标准

深圳市个人出租房屋税收综合征收比例标准：

月租金≤30000，税收综合征收率 4%

月租金≥30000，税收综合征收率 6.12%

PS：租房遇到房东不愿意办理手续租赁合约怎么办？

答：能跟房东商量一下，税费由你来出，一般是能的，如果出钱房东仍不给办，可能就只能搬家了。

办理手续地点：

居住地所在的各居委会，街道办

出租凭据（重要信息）相关问题

1.租房遇到房东不愿意办理手续出租合同怎么办？

答：能跟房东商量一下，税费由你来出，一般是能的，如果出钱房东任不给办，可能就只能搬家了。税收标准为：月租金≤30000，税收综合征收率 4%; 月租金≥30000，税收综合征收率 6.12%

2.办理手续好了出租合约，会不会出现文凭被占用的情况呢？

答：这是有可能的，办理手续前先到各乡镇教育科网站上查询“文凭房锁定”，输入房屋编码即可查询文凭是否被占用。

3.我住在亲戚家，能用亲戚的《房屋出租凭据》提出申请文凭吗？

答：不能，出租合约的承租人必须为学生父母，否则会难以通过复审。

4.能直接用自行签订的出租合约提出申请文凭吗？

答：不能。须提供相应街道房屋出租管理所出具的真实有效的住宅类《房屋出租凭据》，未依法注册登记注册登记的出租合约不能用来提出申请文凭。

5. 我能使用自家商铺的《房屋出租凭据》提出申请文凭吗？

答：不能。《房屋出租凭据》中的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商铺、厂房、仓库、办公等用途。

6.一份《房屋出租凭据》能给多户使用吗？

答：不能。同一份住宅类《房屋出租凭据》只限一户家庭的孩子提出申请文凭使用。

7.学生或父母居住证地址和《房屋出租凭据》的地址不一致，有影响吗？

答：没有影响。确定学区范围是以出租备案凭据上的地址为准。

8.我孩子是深户，早已期满失效的《房屋出租凭据》可参加点数吗？

答：能。需提出申请人向出租部门提出申请查阅打印过期的《房屋出租合约证明书》，以在同一学区内连续居住的天数计算点数。

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