(深圳未来小产权房是涨是跌)深圳小产权房涨价了？这些原因要知道

曾近有做过这样一份调查在，深圳购买过小产权房的人占比为60%，在深圳没有买房的人占比为40%。深圳小产权房的数量目前有600多万套，而深圳总房产数量有1000多万套。从数据中我们可以看出深圳小产权房的购买需求较大，在总房产中占的比重也是很大的。

“小产权房”，指农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所

2008年全球世界经济危机后中国房价稍微下降，但自从2008年以后每年房价都会发生增长变化，从原始的1000元/平方米涨到现在的10000元/平方米，其涨势近乎直翻十倍之多。钱是活的、地是死的，房价涨价其实是通货膨胀后钱贬值的结果，简单的说就是工资上涨房价就会上涨。

从这些数据上我们可以分析出深圳小产权房跟着涨价的原因主要有：

工价上涨，不管什么商品的原料、生产、运输、储存以及搬运都是需要人去操作的，那么人工费用上涨是商品价格上涨的直接因素，同时还有社会上竞争、广告、业务办理、转手等系列费用都是工价上涨的一部分。

社会产值增加，2000年全中国的GDP就是1.1万亿元，而到了2016年全国的GDP就已经上涨到了11.16万亿元，从数据上来看是近乎增长了十倍之多，更不用说今年的2019年了，整个城市的人均经济增长了，房产的购买欲增加需求增加，而资源有限的情况下房产资源就自然而然涨价。

小产权房在开始的用途是农民自己在自己的土地上修建自己的房子，属于农村宅基地性质，后来经过中国特殊国情下的经济发展，小产权

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