(深圳没有小产权房只有违建)深圳小产权房是违章建筑吗？-小产权房网

深圳房价的日益上涨，许多人将目光投向了公寓大楼和深圳小产权。其实小产权房区

别于商品房，不能依法按

照规定办理房产证，不能为此转让。为此，有的人购买到小产权房后，就操心这类房是不是隶属于违章建筑，而且非常担心心违建之后被依法依规拆迁。

小产权房具体指两种：第一种是通过我国有关政府机构的土地资源规划、建设各环节审核，在农村集体建设用地上的城市中村改造房屋；第二是未通过其他相关部门和我国各环节的审核，在租赁建设用地资源或非法占用土地资源上建房

1、在集体性建设用地上完工的小产权房，依法办理了审核办理手续后，即归属于合理合法房屋建筑。

简洁明了地说，就是说使用宅基地完工的房屋，法律法规上是容许在该土地上盖房的，因此依规依法得到审核后，即归属于合理合法房屋建筑，而且不可能被征收拆迁。

2、在集体企业用地或是占用耕地违法完工的房屋，违背土地管理法，归属于不法房屋建筑，将会遭受征收拆迁。

因此，我们不必太担心深圳的小产权问题。它们都是建在宅基地上的，所以很安全大家可以放心。

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(深圳没有小产权房只有违建)深圳小产权房是违章建筑吗？