买深圳二手房合同怎么写？(深圳二手房合同范本)-小产权房网

、是不是夫妻二人共同财产或家庭共同财产。二、合同标的这里应该写清楚房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;并且还要写清楚房房屋权归属(要与名列前茅条衔接);原出售房单位有没有允许转卖;有没有存在房屋抵押或者其他权利瑕疵;有没有私搭乱建部分;房子的物业管理费用及其他交费情况;房屋相关文书资料的移交过程。三、价款(即该二手房的约定价格) 这里也是很主要的内容,主要写明总价款;付款方式;付款条件;

如何申请按揭贷款;定金;尾款等。四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间，条件，办理相关手续的过程，配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊，遇有价格上涨、下跌时如何处理。五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。六、二手房买卖合同的争议解决方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式,需要注意的是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。七、合同生效条款双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率1.02倍，环比上升2.25%；同比去年7月的4.44%，上升12.38%，深圳小产权房还不能贷款

。其中，在全国35个城市533家银行中,有160家银行首套房利率上升，超九成的银行已无利率优惠，其中364家银行执行基准利率，较上月减少35家；126家银行执行基准利率上浮, 较上月新增94家，20家银行分(支)行暂停受理房贷业务，上浮趋势较明显。二套房方面，执行基准利率的银行4家；422家银行执行基准利率上浮10%，较上