小产权房网“在东莞买小产权房会不会被骗呢？当然存在被骗现象，在有利益可图的情况下总会有那么一群人昧着良心欺骗消费者。但是这也不需要太担心。因为在东莞这个城市，小产权房的数量庞大，多年以来积累的经验已经让东莞小产权房交易市场很成熟了，也拥有了小产权房独特的交易程序。虽说小产权房的交易合同不受法律保护，但是也具有了一定的公信能力，现在意见很少出现被骗的情况。当然有一少部人因为贪图眼前的利益，不法之人也就有了可乘之机，所以在东莞买小产权房被骗的人屡见不鲜。
说到小产权房会不会被骗，那我们也要讲讲购买在东莞购买小产权房要注意些什么了。
一、购房者必须注意你所购买的小产权房的开发商是否可信。小产权房的开发商越大，所购买的小产权房越有保障。小产权房的开发主体可以是村民、也可以是具有法人资格的经济实体，或者村集体依法设立的房地产开发部门、村委会依法委托的房地产开发企业。无论是哪种开发商，都要有合法的开发证明，这一才能保证自己购买的小产
二、最好是购买符合东莞城市规划的小产权房，不符合的将会被当作违章建筑拆除，又将会有一系列的问题产生。
三、为了降低购买小产权房的风险，购房者最好购买大型小产权房。小产权房的交易国家明令禁止，但并没有大规模拆除。所以购房者们最好是购买村政府或者乡政府盖的统建楼，在一定程度上降低了被拆除的风险。
四、必须签订房屋交易合同，虽然合同不具备法律效益，但是购房合同也是必不可少的，合同也具有制约双方的作用，对买卖双方都有一定的制约效果。从而保障自己的利益。
五、购房者找能力较强信用较好的中介公司进行购房。好的中介公司会为购房者节省很多时间，减少许多不必要的麻烦。也能更找到更符合自己预期的房屋。
长安小产权房《海岸新城2期》
长安小产权房《海岸新城2期》四栋花园统建楼，位于沙新井安大桥
【户型】
一房：58平
两房：64-75平
三房：71-88-98-113-126平
（部分复式户型58-96平一房至三房）
【付款方式】
1、一次性付款
2、分期付款，首付3-5成，分期3-5年，利息3.2厘起
【周边配套】
1、交通便利：莞深城轻际轨长安站、15分钟可达广深-沿高江速、过新安桥大即是深圳
2、生活商圈：润发、乌第沙二综市合场、万科生活广场、万达广场等。
3、升值空间：目项位于圳深西，滨海新区核心段地。步步高-vivo-OPPO等世界知名业企围绕，升空值间几何倍增
可以看出，小产权房相对商品房来说，优势还是比较明显的，如果有大额的资金，买几套来增值，回报率也十分可观，甚至还有暴涨的可能。
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