小产权房网项目占地1.9万㎡，建面11.7万㎡，计容积建面8.4万㎡，其中商业、办公及酒店5.9万㎡，商务公寓2.4万㎡。共2栋，建筑高度140米。
项目位于南山核心片区，周边就是科技园、深圳湾、后海、前海、留仙洞五大龙头高地环绕，可谓众星捧月、熠熠生辉，可见地理位置是非常的优越。
四个总部基地、一个国家高新区，五大深圳最有名的龙头高地呈围合之势，将臻林天汇紧紧包裹其中，而且这五大龙头离臻林天汇都很近，从项目出发，自驾约10分钟内，几乎都能到达，这种众星捧月的位置，臻林天汇将承接5大价值高地的辐射利好，以及高素质人才居住外溢红利
270°环幕观景，城市天际尽收眼底
产品设计融入城市景观及公园景观，端头明星户型打造270°宽景观面。远眺前海灯火辉煌、近揽中山公园至美画卷。
项目北侧毗邻中山公园大门口，公园基本可满足日常的休闲活动需求。
南侧靠近南头古城，重新修复的古城有了些许的设计感，旅游旺季时也是打卡的热门景点
基础信息：
开发商：万利加置业（深圳）有限公司
物业：广州市宁俊物业管理有限公司
占地面积：1万平方米
建筑面积：11.6万平方米
总户数：319户
车位：460个
产权：40年（公寓）
绿化率：30%
容积率：7.2
在售户型：113--153--188--222平（2至4房）
均价：8.5--10万/平。
交楼：2023年9月30号精装交楼
卖点：不限购不限贷，不用名额，通燃气带阳台！
【项目十大价值点】
（一）巨擘联袂
合景&同创，共造时代臻品合景泰富集团|中国房地产开发企业综合发展10强，专注豪宅运营。同创集团|聚焦精品资产、精品地产，致力成为中国资产活化运营行业领跑者。
（二）前海之芯
最前沿+宜居极致人居，城市价值制高点位踞前海深港合作区、高新区、后海、深圳湾及留仙洞总部群黄金原点，承接全市大量高净值人群的居住需求。
（三）交通枢纽
双地铁上盖，立体交通拥全球未来
无缝接驳地铁12号线（建设中）、21号线（规划中）中山公园站，经深南大道、月亮湾大道，直通前海。前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市，连通国内国际生活。
深圳地铁12号线起自左炮台，链接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港，终到海上田园东，链接了整个西部，为西部交通再一次锦上添花。
【地铁12号线（建设中）】
深圳地铁21号线南起前海妈湾，经梦海大道穿过前海中心区，经南山科技园，穿塘朗山，经坂雪岗、横岗、坳背至14号线，坳背站接已有龙岗支线，运行时间预计约40分钟，成功缩进了东西间的距离
【21号线（规划中）】
（四）商业旗舰
极速尽享国际都市生活圈
华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海（规划中）从容抵达，邂逅世界前沿潮流。
（五）文化地标
千年南头古城，粤港文化新地标
以1700年古城文化，赋予臻林天汇独特人文底蕴。2019年南头古城焕新，将文化、创意、艺术源头引入，孕育区域蝶变的力量。
（六）三园二十四景
公园里，古城间，臻林内，悦享二十四景臻林天汇立踞中山公园之上，“长在公园里的房子”，占据约49万㎡恒久城市绿肺。
天赋稀缺
|公园绿地在城市的占位属于不可再生资源，城市开发使得可用性土地减少，也让公园地产倍显弥珍。
宜居属性
|举步即至中山公园，有如业主休闲、游憩的私家后花园。公园植被造就富氧生活圈，为塔尖人士创造“住在公园”的乐活人生。
二十四景
|禅意花园--日式园林，通过枯山水，石雕，特色植物，营造安静、祥和、归心之地；中山公园--城市绿洲，深圳历史最悠久、也是绿地面积最大的公园；文创园--南头古城，现为深圳十大特色文化街区之首。悦享三园二十四景。
（七）艺术臻品
臻林艺境空间，城市精神符号构筑艺术殿堂，同步全球美学创意灵感。定期举办艺术名家展览，思潮碰撞，让生活因艺术浸染而升华。
引入MUSTEL酒店，合景泰富旗下又一自持高端时尚潮流酒店，打造高端人居、社交娱乐、办公、酒店综合解决方案。
约7000㎡的地铁接驳商业，引进合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌--悠方UFUN，将为深圳城市商业一道靓丽的风景线。
（八）大师钜作
全球大师执笔，梦幻团队联袂
四大国际顶级设计大师团队，KellyHoppen、小林政彦、香港DLN刘荣广、梁志天携手匠造城市经典藏品。
（九）宽境视野
270°环幕观景，城市天际尽收眼底产品设计融入城市景观及公园景观，端头明星户型打造270°宽景观面。远眺前海灯火辉煌、近揽中山公园至美画卷。
（十）至臻服务
私人服务管家，将高贵融于日常香港上市公司合景悠活旗下的品牌物业，将享受“1+N”的管家团队，宁骏物业贯彻“用心·管家”的品牌服务理念，打造顶级酒店式管家用心服务。
【项目展示】
（仅为部分效果展示，具体以实际交付为准）外立面（由高定珠宝手工几何切面汲取灵感，线条俐落有致，一面是繁华璀璨、一面是绿意摇曳）：
第三方创意展示空间
【臻林天汇项目基本概况】
土地性质：整体都是商业用地，一栋商务公寓，一栋商办产品，都是40年产权
2018.9.18-2058.9.17，交楼时间为2023年9月30日前
梯户比：公寓:三梯五户，另外有个消防电梯
公寓户型都是双阳台结构，详情分别如下
113平两房两厅两卫（朝北）
153平三房两厅三卫（东南朝向）
188平四房两厅三卫（东南朝向）
220/222平四房两厅三卫（主要看公园，高区看前海，西向为主）
备注：113的两房不通燃气，其它公寓产品通燃气的
批地2018.9.18-2058.9.17（40年产权）
南塔商务公寓34层，3梯5户，130套，113-153-188-220-222总高127米
北塔商办产品32层3梯4户，2个单元，189套，111-155-190-215-231-239-252总高131米
管理费13.5元（公寓商办），裙楼8.8元，宁骏物业
（由全球梦幻顶级室内设计师KellyHoppen打造，风格上融合东西方美学，将城市与公园景观进行艺术化融合）:建筑面积约220㎡4房2厅3卫（经典KellyHoppen风格）
建筑面积约153㎡3房2厅3卫
（复古KellyHoppen风格）
113平2房2卫
153平3房2卫
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