小产权房网当时的汇景苑、丽湾家园、学府苑等等都集中在这里，也同时包括了一些经适房存在，那么如果说现在哪里的共有产权房比较集中，您会想到哪儿？
我得告诉您这地儿就是“北七家”，这里不仅有五宗共有产权房还有三宗限竞房，就数量来说已经秒杀之前的东坝。
如果我们在北七家这儿画个圈，您会发现这些限竞房、共有产权房全部集中在这个半径不超过4公里的小圈内。
（作者花费了不少力气，查询出了这些地块的位置，欢迎转发）
看到这张图您是不是联想到了之前的长阳、天宫院、回龙观或者天通苑？北七家成为这些成熟板块或许只是时间问题。
除了这些限竞房、共有产权房，其实北七家已经撑起了昌平楼市的一片天，2017年昌平区域的新房市场占了几项数据第一：成交套数排名第一共成交2886套，成交面积排名第一成交56.9万平方米，成交金额排名第一265.47亿元。
在昌平数据如此耀眼下，北七家的贡献是“功不可没”的，成交大户主要分布在未来科学城、北清路沿线。如翡翠公园、华润未来城市、北京壹号庄园和北京城建·龙华樾府。
这些多为改善项目，除了名字极像商办的东方蓝海中心，翡翠公园、华润未来城市均价都高过了6万元。
不少网友不禁会问，为什么北七家区域新盘能够卖到这个价格？尤其是共有产权房均价32000元/平的时候。
金隅+北辰限竞房地块（3月1日拍摄）
区域内面临的问题不少，如交通方面：立汤路的拥堵“远近闻名”，如同作者的老家进入市区的京港澳高速杜家坎段一样，堵起车来让人十分崩溃。配套方面：北七家似乎也没有什么拿的出手的大型商业，还要依托天通苑、回龙观。
在这作者不得不说的几个利好：
第一、未来科技城集生态、休闲、产业、文化于一身的多功能园区。项目在2009年正式启动建设，并在2017年正式由“未来科技城”更名为“未来科学城”，进一步明确了它将承载科学创新的国家使命，是国家战略意义的又一次提升。
简单点来说就是，这里有住宅，有商务办公，也有文化娱乐。如果未来以上所说都能成真，那么放眼整个北京，很难再找到一个规模如此之大，配套如此齐全的区域了。
第二、轨道交通，地铁17号线2020年预计开通，未来科学城北站和未来科学城南站设有两站；5号线或北延长（暂无具体时间消息）。未来这两条轨道交通或将极大改善区域内的交通情况。
就目前这两点优势来看，未来科学城的“未来”前景十分美好。如果您在昌平区域工作、生活，这个圈子您就好好看看吧。
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